Tổng quan thị trường dự án bất động sản mở bán trên mạng xã hội và báo chí trực tuyến trong tháng 6/2023

Thị trường bất động sản (BĐS) sau 6 tháng đầu năm dù còn nhiều khó khăn về tài chính, chính sách, giao dịch chững lại, nhưng với động thái quyết liệt gỡ khó từ Chính phủ, Bộ, ngành, địa phương cũng như nỗ lực vượt khó của cộng đồng doanh nghiệp, nhiều kỳ vọng rằng thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ vào nửa cuối năm 2023.

Theo đó, tháng 6/2023, có đến 229.618 thảo luận trên mạng xã hội và báo chí trực tuyến xoay quanh 250 dự án bất động sản mở bán, tăng 43% so với tháng 5/2023 và tăng 12% khi so sánh với 6 tháng đầu năm 2023. Trong đó, 4 dự án bất động sản mở bán nhận được sự quan tâm nhiều nhất từ cộng đồng mạng đều thuộc sở hữu của chủ đầu tư Vinhomes: Vinhomes Ocean Park Hà Nội (chiếm 15,5% thị phần), Vinhomes Smart City Hà Nội (chiếm 13,8% thị phần), Vinhomes Grand Park Hồ Chí Minh (8,5%) và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên (4,7%) .

Facebook và Online News tiếp tục là hai nền tảng thu hút nhiều thảo luận nhiều nhất về 250 dự án bất động sản (chiếm gần 98,2% thảo luận), trong đó Facebook Group đóng góp 58,5% thị phần thảo luận, kế đến là Facebook Fanpage góp 33,7% thị phần và Online News chiếm 3,7% thị phần.

Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục là nơi có các dự án bất động sản mở bán được thảo luận nhiều nhất tháng 6/2023

Trong TOP 10 tỉnh thành có dự án Bất động sản mở bán tháng 6/2023 chào đón sự trở lại của tỉnh Hưng Yên và Long An lần lượt ở vị trí #3 với 13.860 thảo luận, và vị trí #10 với 5.306 thảo luận. Các dự án được thảo luận nhiều nhất tháng 6/2023 tập trung chủ yếu ở hai trung tâm kinh tế là Hà Nội và Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận là Hưng Yên, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và các thành phố biển, du lịch như Khánh Hoà, Đà Nẵng, Bình Thuận.

TOP 3 tỉnh thành có dự án BĐS mở bán được thảo luận nhiều nhất trong T6/2023 tiếp tục thuộc về Hà Nội với 70.695 thảo luận, Hồ Chí Minh với 52.755 thảo luận, và Hưng Yên với 13.860 thảo luận. Điều đáng chú ý là Hà Nội và Hồ Chí Minh có lượng thảo luận lần lượt tăng 85% và 44% khi so sánh với tháng 5/2023. Lý giải cho sự tăng trưởng đột biến này là do sự sôi nổi trở lại của các siêu dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội), Vinhomes Grand Park, The Global City (Hồ Chí Minh) và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Hưng Yên),…

TOP 4 dự án mở bán được quan tâm nhất trên mạng xã hội đều thuộc về chủ đầu tư Vinhomes

Nhìn chung, tháng 6 vừa qua, TOP 10 dự án mở bán khá sôi nổi trên MXH và báo chí trực tuyến khi thu hút 124.913 thảo luận, chiếm 54% thị phần thảo luận trên tổng số 250 dự án. Tổng thảo luận của TOP 10 dự án trong tháng 6/2023 đã tăng gần 16% so với tháng 5/2023. Trong đó, Vinhomes Ocean Park (hay còn gọi là Vinhomes Gia Lâm) là dự án có lượng thảo luận cao nhất, chiếm 28,4% thị phần thảo luận trong TOP 10, kế đến là Vinhomes Smart City (Vinhomes Tây Mỗ) xếp ở vị trí #2 với 31.796 thảo luận và Vinhomes Grand Park xếp vị trí #3 với 19.630 thảo luận.

Tháng 6/2023 ghi nhận sự quay trở lại của các dự án: Hoàng Huy Commerce của Tập đoàn tài chính Hoàng Huy, Merryland của chủ đầu tư Hưng Thịnh và The Global City thuộc Masterise. Lý giải cho sự gia tăng thảo luận của các dự án này là vì chủ đầu tư mở bán phân khu mới, cùng các các hoạt động truyền thông quảng bá phân khu mới mở bán.

Mời bạn xem thêm các bài viết liên quan:

• Nâng cao sự hài lòng của khách hàng cá nhân sử dụng dịch vụ VietinBank iPay ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long
• Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua sách trên sàn thương mại điện tử Tiki tại TP.HCM
• “Đế chế” sản xuất đồ chơi LEGO vực dậy sau 3 lần suýt phá sản nhờ chiến lược đa dạng hoá sản phẩm, hợp tác với các “ông lớn”
• Highlands trở thành thương hiệu chuỗi coffee shop HOT nhất mạng xã hội nửa đầu năm 2023
• Những chiến dịch sáng tạo ấn tượng nhất đến từ các thương hiệu La Vie, Sunlight, Coca-Cola trong nửa sau năm 2023

Hãy theo dõi BlogAnChoi để cập nhật nhiều thông tin bổ ích nhé!

Giới thiệu công ty Masterise Homes

Masterise Homes là thành viên của tập đoàn Masterise (tiền thân là CTCP Đầu Tư Thảo Điền – Thao Dien Investment) ghi dấu với các dự án bất động sản cao cấp mang thương hiệu Masteri, Millennium và M-One. Masterise Homes liên tục cập nhật, áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế trong suốt quá trình phát triển các dự án bất động sản, mang đến cho khách hàng giá trị vượt trội trong từng sản phẩm, dịch vụ với những trải nghiệm xứng tầm, đóng góp các giá trị bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và cộng đồng nói chung.

Trong tương lai, Masterise Homes sẽ thực hiện quản lý tất cả các thương hiệu bất động sản về nhà ở của tập đoàn Masterise Group.

Lịch sử hình thành và phát triển của Masterise Homes

• 09/02/2007: Công ty Cổ Phần Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment được thành lập
• 10/2014: Chính thức cho ra mắt dự án Khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền – đánh dấu sự ra mắt của Công ty CP Đầu tư Thảo Điền tại thị trường bất động sản Việt Nam.
• 01/2016: Cho ra mắt dự án Khu dân cư M-One Nam Sài Gòn
• 07/2016: Tiếp tục ra mắt Millennium – sản phẩm Bất Động Sản hạng sang thuộc thương hiệu cao cấp Masteri
• 10/2016: Bàn giao các căn hộ thuộc Khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền
• 10/2017: Bàn giao các căn hộ thuộc Khu dân cư cao cấp M-One Nam Sài Gòn
• 11/2017: Ra mắt dự án M-One Gia Định
• 01/2018: Ra mắt dự án Masteri An Phú
• 07/2018: Bàn giao khu dân cư hạng sang Millennium
• 28/11/2019: Công ty chính thức chuyển thành Tập đoàn Masterise Group cũng đồng thời công bố ra mắt Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes

Giải thưởng và các thành tựu nổi bật của Masterise Homes

Giải thưởng BCI Asia Awards

Ngày 22/05/2015, Công ty CP Đầu tư Thảo Điền – chủ đầu tư của dự án Masteri Thảo Điền đã được vinh danh tại giải thưởng BCI Asia Awards 2015 – Top 10 chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam. Được xem là một giải thưởng vô cùng uy tín nhằm tôn vinh các hãng kiến trúc và các nhà đầu tư lớn có thành tích nổi bật trong việc phát triển những dự án sáng tạo. Đây được xem là một trong các giải thưởng được mong chờ nhất về kiến trúc tại khu vực Châu Á.

Top 10 dự án BĐS hấp dẫn nhất Việt Nam

Vào tháng 3/2016, dự án Masteri Thảo Điền đã vinh dự lọt vào Top 10 Dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam do Báo Đầu Tư tổ chức. Giải thưởng này được bình chọn dựa trên các tiêu chí: vị trí, diện tích, thiết kế, tính tiện ích, tính kết nối và cuối cùng là tính tuân thủ cam kết của chủ đầu tư.

Các dự án của Masterise Homes

Dự án căn hộ Masteri Thảo Điền

Đây chính là dự án đầu tiên của Masterise Homes, với vị trí đẳng cấp ngay tại trung tâm Thảo Điền, với diện tích khu đất 79.839 m² dự án Masteri Thảo Điền gồm 4 toà căn hộ cao cấp với 3021 căn hộ, một toà văn phòng, khách sạn và khu trung tâm thương mại hiện đại và sang trọng. Những căn Penthouse có thiết kế vô cùng đẹp mắt với các view đẳng cấp như sông Sài Gòn, Thủ Thiêm…

Với khuôn viên bao phủ bởi cây xanh và hồ nước lớn tạo nên một dự án đỉnh cao. Masteri Thảo Điền đã đem về cho Masterise Homes giải thưởng BCI Asia Awards 2015 và Top 10 Dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016.

Thông tin tổng quan dự án Masteri Thảo Điền :

• Vị trí dự án : 159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment; Vingroup
• Công ty quản lý : Savills
• Công ty thiết kế : Công ty THNH kiến trúc NQH
• Tổng diện tích : 79.839 m²
• Diện tích xây dựng : 27.736 m²
• Ngày triển khai : tháng 03/2014
• Ngày hoàn thành : tháng 04/2017
• Mật độ xây dựng : 34,74%
• Không gian xanh : 60% (bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
• Số block : 5
• Số tầng : 45
• Số căn hộ : 3.021 căn
• Diện tích căn hộ : 46 – 160 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ M-One Nam Sài Gòn

Được xem là “Masteri Thảo Điền thứ 2” tại trung tâm quận 7, tổng diện tích đất là 13,904 m², M-One Nam Sài Gòn bao gồm một toà tháp đơn và một toà tháp đôi cao 25 tầng với 963 căn hộ, các shophouse 2 tầng và siêu thị Vinmart ở tầng trệt. Đây là một dự án kiến tạo phong cách sống của Tây Âu mang đến sự tiện ích, cao cấp và hiện đại.

Thông tin tổng quan dự án M-One Nam Sài Gòn :

• Vị trí dự án : 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment & TCO Development
• Công ty quản lý : Savills
• Công ty thiết kế : Artelia
• Tổng diện tích : 64,930 m²
• Diện tích xây dựng : 13,904 m²
• Ngày triển khai : 01/2016
• Ngày hoàn thành : 10/10/2017
• Mật độ xây dựng : 36.4%
• Không gian xanh : 60% (bao gồm hồ điều hòa, công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
• Số block : 2
• Số tầng : 25
• Số căn hộ : 963 căn hộ,
• Diện tích căn hộ : 57 – 94 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ Millennium

Với tổng diện tích lên đến 87.631 m², dự án gồm toà tháp đôi cao 34 tầng và 3 tầng hầm. Dự án Millennium được xem như là một chuẩn mực phong cách sống quốc tế ngay tại trung tâm Sài Gòn. Thiết kế của dự án là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và sự tinh tế của nội thất tiện nghi. Ở Millennium mang phong cách của một lối sống đô phị sang trọng, riêng tư và vô cùng hiện đại.

Thông tin tổng quan dự án Millennium :

• Vị trí dự án : 132 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment & Công Ty CP Phát Đạt
• Công ty quản lý : Savills
• Công ty thiết kế : Conteccons
• Tổng diện tích : 87.630 m²
• Diện tích xây dựng : 7.302,6m²
• Ngày triển khai : Quý II/2016
• Ngày hoàn thành : Quý II/2018
• Mật độ xây dựng : Khối đế 50%, khối tháp 35%
• Không gian xanh : đường đi dạo chiếm hơn 60%
• Số block : 2
• Số tầng : 34
• Số căn hộ : 650 căn hộ,
• Diện tích căn hộ : 53 – 107 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ Masteri An Phú

Tọa lạc tại khu đất vàng Thảo Điền quận 2, dự án chung cư Masteri An Phú giáp với ba mặt tiền đường lớn bao gồm Xa Lộ Hà Nội, Đường số 9 và Võ Trường Toản. Được thiết kế bởi đội ngũ các kiến trúc sư tên tuổi đến từ Tange Associates (Nhật Bản), Masteri An Phú là thiết kế giao thoa giữa phong cách hiện đại của phương Tây và nét truyền thống của Á Đông. Dự án bao gồm hai tòa tháp đôi cao 42 tầng với diện tích đất là 12,526.7m².

Thông tin tổng quan dự án Masteri An Phú :

• Vị trí dự án : 179 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment
• Công ty quản lý : Coteccons.
• Công ty thiết kế : Tange Associates
• Tổng diện tích : 89.964 m²
• Diện tích xây dựng : 10.000 m²
• Ngày triển khai : Quý III/2017
• Ngày hoàn thành : Quý I/2019
• Mật độ xây dựng : 32%
• Không gian xanh : 67% cây xanh, đường dạo bộ
• Số block : 2
• Số tầng : 42 tầng
• Số căn hộ : 1.100 căn hộ
• Diện tích căn hộ : 45 – 92 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ M-One Gia Định

Nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Bình Khiêm, khu vực trung tâm của quận Gò Vấp và nằm trong khu dân cư văn minh và sang trọng. Với diện tích đất 2.486,6 m², gồm hai tòa tháp 12 và 15 tầng với 156 căn hộ, 8 shophouse. Với thiết kế thông minh, bố trí một cách hợp lý, không gian của các căn hộ được tối đa hoá diện tích, thích hợp cho mọi hoạt động sinh hoạt cá nhân.

Thông tin tổng quan dự án M-One Gia Định :

• Vị trí dự án : 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment
• Công ty quản lý : Savills
• Công ty thiết kế : Coteccons
• Diện tích xây dựng : 2,486 m²
• Ngày triển khai : 09/2017
• Ngày hoàn thành : 03/2019
• Mật độ xây dựng : 40%
• Không gian xanh : 56% (bao gồm lối đi nội bộ, hồ bơi trên không,…)
• Số block : 2
• Số tầng : 15
• Số căn hộ : 156
• Diện tích căn hộ : 49 – 90 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 2 PN

Dự án căn hộ Masteri Waterfront

Với dự án Masteri Waterfront sở hữu một vị trí vàng nằm ngay tại trung tâm của Đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Với sự thuận tiện về giao thông, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính của thủ đô Hà Nội. Với tầm nhìn hướng ra biển tạo nên một không gian sang trọng bậc nhất và đẳng cấp sống tinh tế, hiện đại.

Thông tin tổng quan dự án Masteri Waterfront :

• Vị trí dự án : Trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment
• Công ty quản lý : Savills
• Công ty thiết kế : Tange Associates
• Tổng diện tích : 37.525 m2
• Diện tích xây dựng : m2
• Ngày triển khai : năm 2020
• Ngày hoàn thành : Quý IV/2022
• Mật độ xây dựng : 27%
• Không gian xanh : tầm nhìn trực diện ra biển hồ nước mặn 6.1 ha và hồ trung tâm 24.5 ha, công viên cây xanh
• Số block : 6
• Số tầng : 26-37 tầng
• Số căn hộ : 3837
• Diện tích căn hộ : 25.5-166.7 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ Masteri Centre Point

Được đánh gía là một trong những dự án có quy mô lớn và thu hút được nhiều sự chú ý ngay khi vừa mở bán. Toạ lạc ở vị trí có giao thông thuận lợi, dân cư văn minh, Masteri Centre Point chắc chắn là dự án tiềm năng với phong cách sống đẳng cấp và không gian xanh trong lành.

Thông tin tổng quan dự án Masteri Centre Point :

• Vị trí dự án : Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment
• Công ty quản lý : Mace
• Công ty thiết kế : Tange Associates
• Tổng diện tích : 6 ha
• Ngày triển khai : Ngày 14/10/2020
• Ngày hoàn thành : Quý IV/2022
• Mật độ xây dựng : 30%
• Không gian xanh : Hệ sinh thái Vingroup, công viên 36 ha…
• Số block : 10
• Số tầng : 22 – 39 tầng
• Số căn hộ : 5094
• Diện tích căn hộ : 50 – 14 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 3 PN

Dự án căn hộ LUMIÈRE riverside

LUMIÈRE riverside nằm ở vị trí vô cùng đắc địa với view sông Sài Gòn và bao quát toàn bộ thành phố, tạo nên một không gian sang trọng bậc nhất. Với cảm hứng từ sự kết hợp giữa nét đẹp tự do, thoáng đãng của thiên nhiên cùng với vẻ hiện đại, cao cấp, LUMIÈRE riverside tựa như một viên ngọc nằm giữa lòng thành phố.

Thông tin tổng quan dự án LUMIÈRE riverside:

• Vị trí dự án : 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư : Thảo Điền Investment
• Công ty quản lý : Newtecons
• Công ty thiết kế : Atkins
• Tổng diện tích : 19.395 m²
• Diện tích xây dựng : 7800 m²
• Ngày triển khai : 12/2020
• Ngày hoàn thành : 06/2023
• Mật độ xây dựng : 35%
• Không gian xanh : Công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ
• Số block : 4
• Số tầng : 48 tầng
• Số căn hộ : 1030 căn
• Diện tích căn hộ : 49 – 142 m²
• Số phòng ngủ : 1 – 4 PN

Thông tin liên hệ công ty Masterise Homes

• Trụ sở chính : TMDV số 19-23, Masteri An Phú, 179 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
• Văn phòng tại Hà Nội : Tầng 1, Tòa nhà T26, Times City, 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Email: sales@masterisehomes.com
• Điện thoại: (028) 39 159 159
• Website : masterisehomes
• Facebook: MasteriseHomes.Official
• Youtube: Masterise Homes

Nếu bạn có thắc mắc gì hãy comment ngay bên dưới để BlogAnChoi giải đáp ngay cho bạn. Và bạn hãy theo dõi BlogAnChoi để cập nhật nhiều thông tin về bất động sản nhé!

Tổng quan nhất, dự án có những gì?

Giống như tên gọi của nó, dự án Vinhomes Smart City chú trọng mang đến những giá trị trên nền móng thông minh với đầy đủ 4 cốt lõi là Sản phẩm căn hộ thông minh, Vận hành thông minh, An ninh thông minh và Cộng đồng thông minh. Nhờ đâu mà dự án có thể tạo ra và thiết lập được những hạng mục mang tính chất lượng như thế, có thể kể ra những đơn vị tiêu biểu sau đây:

Thứ nhất, Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Thứ hai, Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Vinhomes

Và cuối cùng, Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Conteccons

Ba đơn vị chủ chốt này, mà đặc biệt nhất là Vingroup với những sáng kiến, tính toán kỹ lưỡng để đặt nền móng cho dự án tại vị trí Đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mật độ xây dựng của dự án được lường trước đến mức thấp nhất chỉ vào khoảng 14,7% trên tổng quy hoạch diện tích lên đến 280ha.

Tuy với một mật đồ xây dựng giới hạn như vậy nhưng Vinhomes Smart City vẫn đảm bảo các loại hình phát triển từ Căn hộ hiện đại, Shophouse, Văn phòng hiện đại đến Hệ thống trường học đa dạng, Bệnh viên và Trung tâm thương mại. Đến với Vinhomes Smart City bạn còn được trải nghiệm điểm nhấn mang tầm cỡ quy mô Đông Nam Á của dự án là Công viên thể thao trong lòng đô thị cùng những tiện ích độc đáo nhất.

Vì sao bạn nên tin tưởng lựa chọn Vinhomes Smart City?

Thành phố thông minh quy mô lớn

Đầu tiên chưa cần kể đến các ưu điểm khác, chỉ cần việc dự án Vinhomes Smart City nằm trên tuyến đường huyết mạch Đại lộ Thăng Long ngay trung tâm mới của phía Tây Thủ Đô cũng đủ tạo nên sự ấn tượng mạnh mẽ. Đây là yếu tố đã giải quyết được dự quan tâm hàng đầu đối với tất cả phân khúc khách hàng từ cá nhân, gia đình cho đến người mua đầu tư. Đặc biệt chỉ cách khoảng 7 phút đến Trung tâm hội nghị quốc gia và kết nối thuận tiện dễ dàng đến các cơ quan hành chính sự nghiệp quan trọng khác.

Dự án Vinhomes Smart City có thể xem như là vị trí vàng để liên kết với các điểm giao thông quan trọng của thành phố Thủ Đô. Đầu tiên chính là đến các khu phương tiện di chuyển liên các tỉnh thành phố khác như Sân bay Nội Bài chỉ cách 25km, Bến xe Mỹ Đình thì chỉ khoảng 6km. Khách hàng có thể tham quan Hồ Gươm nổi tiếng từ xưa đến nay cũng chỉ mất 13km và trong bán kính chưa đầy 3km là có thể đi đến Trường Quốc tế Nhật Bản, Bệnh viện 103, Công viên Thiên đường Bảo Sơn, Trường chuyên Nguyễn Huệ. Hơn thế nữa Big C Thăng Long cũng chỉ cách hơn 4km.

Vinhomes Smart City có thể xem như là điểm đến cho một cuộc sống hiện đại và năng động. Không chỉ dừng lại ở việc thuận tiện cho di chuyển của cư dân đến mọi hướng, mà còn nhờ có sự góp phần của phần lớn người nước ngoài sinh sống ở đây, nên tạo làn sóng thúc đẩy thị trường bất động sản gia tăng cả cộng đồng trong và ngoài nước. Đây đúng như những gì Chủ đầu tư đã nhấn mạnh trước đó rằng “Khoảng một năm nữa là Tây Mỗ, Đại Mỗ sẽ xuất hiện khu đô thị quy mô lớn của Tập đoàn Vingroup”.

Thành phố thông minh quy hoạch thông minh

Điểm nổi trội cũng như tạo sự khác biệt của dự án Vinhomes Smart City so với các dự án khác đó chính là nằm ở mô hình thành phố Thông minh. Đây là mô hình đưa cuộc sống của cư dân vào tiêu chuẩn cốt lõi nhất với ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo AI, Big Data và Internet Vạn vật IoT. Đây chính là mảnh ghép quan trọng để khiến bức tranh đại đô thị lung linh, đẹp đẽ trong mắt của khách hàng. Mảnh ghép này được tạo thành từ 4 yếu tố chủ đạo:

Căn hộ thông minh:

Có nghĩa là cư dân có thể sử dụng giọng nói, ứng dụng di động hoặc cảm biến tự động để điều khiển các hoạt động trong căn hộ cho dù đang ở bất cứ nơi đâu hay làm bất cứ việc gì. Với hệ thống Sensor bạn có thể điều khiển mọi thiết bị trong căn nhà của mình dễ dàng.

Đặc biệt hơn, ở các gia đình có trẻ em thì bạn có thể biết vị trí, thông tin vận động cũng như theo dõi nhịp tim của con em thông qua vòng đeo tay thông minh. Và trẻ cũng có thể nhấn nút gọi khẩn cấp trên thiết bị trong trường hợp cần sự trợ giúp từ bên ngoài.

Vận hành thông minh:

Với việc ứng dụng hai công nghệ trí tuệ nhân tạo và internet vạn vật, kỳ vọng có thể tạo nên những thay đổi mang tính tích cực cho cuộc sống người dân. Công nghệ này sẽ được sử dụng ở trung tâm điều hành tập trung 24/7 để giám sát và vận hành khu đô thị, mang đến cuộc sống tân tiến nhất. Ngoài ra, sẽ trở thành điểm phát sóng Wifi ở khắp khu vực cộng đồng trong nội đô thị từ công viên, trường học cho đến khu giải trí,… giúp người dân kết nối dễ dàng.

An ninh, an toàn thông minh:

Thông qua hệ thống camera đa lớp của công nghệ trí tuệ nhân tạo sẽ bảo vệ cuộc sống người dân 24/7, phát hiện và xử lý kịp thời những trường hợp đột nhập hay tai nạn ngoài ý muốn. Trong thang máy có sử dụng tính năng Face ID để nhận diện khuôn mặt mà không cần thẻ từ hay vân tay, giúp kiểm soát việc phân tầng của các hộ dân. Với tiêu chí mọi sự cố điều có thể kiểm soát, Vinhomes Smart City cung cấp cảnh báo cháy và hướng dẫn thoát nạn qua Smartphone thông minh.

Hơn thế nữa, còn có thể cảnh báo về tính trạng ô nhiễm không khí, nhiệt độ để bảo vệ sức khỏe, chất lượng cuộc sống. Bảng Radar sẽ luôn hiển thị tốc độ xe và cho biết tình trạng giao thông, cảnh báo về thời gian và địa điểm diễn ra các sự cố. Cuối cùng là hệ thống Intercom kết nối căn hộ, thang máy và sảnh đầy tiện lợi, cho phép tiếp đón khách gia đình bạn mà không cần xuống tận nơi.

Cộng đồng thông minh:

Xây dựng một cuộc sống văn minh lành mạnh thông qua việc kết nối với các công đồng câu lạc bộ, thể thao, rèn luyện sức khỏe. Bạn còn có thể thỏa mái trong hoạt động thương mại nhờ việc thanh toán qua các ứng dụng VinPay, QR code, Vân tay trong các cửa hàng thuộc hệ thống Vin hoặc các cửa hàng khác có liên kết.

Mặt bằng dự án Vinhomes Smart City quy mô thế nào?

Mặt bằng khu căn hộ của dự án Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City hướng đến 3 dòng sản phẩm đó chính là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond với từng đặc điểm riêng như sau:

• Vinhomes Sapphire: Đây là dòng sản phẩm hướng đến phân khúc khách hàng là giới trẻ, ưa thích sự năng động, linh hoạt và thông minh trong cuộc sống. Các căn hộ hiện đại này chiếm khoảng 65% trong tổng căn hộ của dự án.
• Vinhomes Ruby: Loại sản phẩm này thì phù hợp với các gia đình muốn có cuộc sống văn minh, hiện đại, tiện nghi với đầy đủ các tiện ích cảnh quan sinh thái. Đây là dòng sở hữu vị trí trái tim hay còn gọi là trung tâm của trung tâm.
• Vinhomes Diamond: Khác với hai dòng sản phẩm trên, Vinhomes Diamond là dòng căn hộ cao cấp với sự sang trọng, đẳng cấp và tinh hoa đúng như tên gọi của mình.

Mặt bằng tiện ích của dự án Vinhomes Smart City

Song song với hệ thống quy hoạch thông minh và căn hộ hiện đại, đẳng cấp chính là mặt bằng tiện ích tuyệt vời của Vinhomes Smart City. Mở lối nhịp sống sôi động với các hoạt động ngoài trời tại công viên thể thao như patin, khiêu vũ, gym, chèo thuyển, dã ngoại, aerobic,…Tiếp đến nội khu toàn diện để xây dựng một cuộc sống đáng mơ ước từ giáo dục, sức khỏe đến giải trí của hệ sinh thái Vin. Và có những phút giây thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên ở những gốc tùng hay những hồ cá Koi nổi tiếng ở Khu vườn Nhật. Tất cả đều là những tâm tư mà Vinhomes Smart City muốn khách hàng có thể được trải nghiệm chất lượng tốt nhất.

Giá bán sản phẩm Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Giá bán các sản phẩm của Vinhomes Smart City cũng được chia theo các dong sản phẩm mà Chủ đâu tư đã công bố trước đó. Với Sapphire thì vào khoảng 30 triệu – hơn 45 triệu trên m2, Ruby thì 40 triệu – hơn 50 triệu trên m2 và Diamond thì hơn 60 triệu trên m2.

Dòng sản phẩm Vingroup cho ra mắt đầu tiên của Vinhomes Smart City là Vinhomes Sapphire vào tháng 11/2018 với 4 phân khu khác nhau. Với dòng này thì cung cấp 8 loại căn hộ với diện tích cũng như trang thiết bị đầy đủ và riêng biệt. Và mỗi loại sẽ có một mức giá riêng dựa vào diện tích mà khách hàng mong muốn. Đây là mức giá dao động khá phù hợp với chất lượng và kết cấu mà dự án mang lại. Hãy đến với Vinhomes Smart City để có những lựa chọn tinh túy và đa dạng nhất.

Trên đây là một số thông tin về dự án Vinhomes Smart City. Truy cập trang BlogAnChoi để cập nhật thông tin bất động sản thường xuyên nhất nhé!

Tổng quan dự án

Thông tin dự án:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
• Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Vinhomes
• Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng Conteccons
• Đơn vị thiết kế: Artelia Group

Vinhomes Grand Park là một trong các dự án bất động sản của một thương hiệu nổi tiếng với hàng loạt các công ty thành viên Vingroup – Tập đoàn đầu tư bất động sản số 1 Việt Nam. Dự án được chọn đặt tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư xây dựng Vinhomes Grand park có tổng quy mô lên đến 271ha.

Với xu hướng phát triển theo mô hình đô thị mang đẳng cấp quốc tế nên Vinhomes Grand Park còn được gọi là Thành phố công viên với 3 dòng sản phẩm chính bao gồm Sapphire, Ruby và Diamond. Dự án lần này Vinhomes chú trọng vào không gian cây xanh, tiện ích công cộng và mặt nước nên mật độ xây dựng rất thấp chỉ vào khoảng 22,53%. Dự án sẽ ra mắt với khoảng hơn 44 000 căn hộ để phục vụ và tạo không gian chuẩn mực đáng sống cho con người Việt Nam.

Với lần mở bán đợt 1 nhà phố The Manhattan khoảng 400 căn với đủ shophouse, shop villas, biệt thự ven sông cho khách hàng thì tin rằng lần mở bán đợt 2 của phân khu Rainbow vào tháng 07/2020 sẽ tạo nên sức hút khách hàng và thành công cho dự án.

Lý do nên đầu tư dự án

• Vị trí vàng đắc địa:

Sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, được xem là vị trí vàng của Quận 9, Vinhomes Grand Park nhanh chóng tạo thành ưu điểm để phát triển thành Khu đô thị an cư lý tưởng với đầy đủ các tiện nghi cho khách hàng. Tọa lạc tại nơi đây giúp dự án có những điểm cộng đáng chú ý về mặt giao thông.

Chẳng hạn như tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiền nằm gần sẽ nhanh chóng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất hay Sân bay Long Thành, tuyến đường Vành Đai 3. Hơn thế nữa, vì kết nối được cao tốc Sài Gòn – Long Thành nên dễ dàng đến các tỉnh của vùng Đông Nam Bộ và tuyến đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm sẽ kết nối đến Đại lộ Đông Tây để đi đến các tỉnh của vùng Tây Nam Bộ.

Ngoài ra, từ dự án chỉ mất khoảng từ 5 đến 20 phút cũng có thể đi đến Sân Golf Rạch Chiếc, Bến xe miền Đông, Trung tâm thành phố, Cao tốc Long Thành – Cầu Giấy, khu du lịch suối tiên, Thành phố Biên Hòa, khu công nghệ cao và tiếp nối rất nhiều nút giao thông quan trọng khác để đến các Khu tiện ích trong thành phố. Cuối cùng chính là sự giúp sức của hai mặt tiền sông Tắc và sông Đồng Nai tạo nên không khí trong lành và mát mẻ cho Vinhomes Grand Park.

• Tiện ích đẳng cấp:

Với hàng loạt các công ty thành viên và sự khẳng định thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản thế nên các tiện ích mà Vingroup cung cấp luôn đem đến sự hài lòng và đầy đủ cho khách hàng của mình.

Đầu tiên chính là các tiện ích quen thuộc mà các dự án bất động sản hay có nhưng được Chủ đầu tư nâng lên ở một tầm cao mới. Khu thể thao được đầu tư kỹ lưỡng với hơn 200 sân bao gồm bóng chuyền, bóng rổ, tennis, cầu lông, bóng đá mini. Hơn thế nữa còn có hồ bơi rộng 13.000m2 vừa có thể thư giãn, vừa có thể rèn luyện sức khỏe bản thân.

Về nhu cầu làm đẹp thì có hệ thống tập Gym ngoài trời hay các cửa hàng Spa sẵn sàng phục vụ thực khách. Chuyển qua hoạt động giải trí thì là hơn 70 sân vui chơi cho trẻ em cùng với đó là các nhà hàng, quán café, rạp chiếu phim, sân nướng BBQ, Shopping,…dành cho nhu cầu hằng ngày của người lớn. Đối với hệ thống an ninh sẽ được trang bị bảo vệ 24/7 và có bãi giữ xe máy và xe hơi với công nghệ thông minh, đảm bảo an toàn.

Điều thứ hai để nói về tiện ích của Vinhomes Grand Park là các tiện ích mang phong cách riêng biệt và duy nhất mà chỉ có ở thương hiệu của Vingroup. Giáo dục sẽ có Đại học quốc tế VinUni, trường học Vinschool; chăm sóc sức khỏe thì đến với bệnh viện Vinmec và mua sắm thì hãy đến với Vincom và Vinmart. Bộ tiện ích khổng lồ này sẽ mang đến sự trải nghiệm, cảm giác tốt nhất cho thực khách tin tưởng vào thương hiệu Vinhomes.

• Công viên ven sông:

Vinhomes Grand Park còn sở hữu cho mình công viên ven sông dài nhất Việt Nam với hơn 36ha. Công viên này được lấy ý tưởng theo mô hình công viên nổi tiếng tại Vịnh Singapore với độ dài hơn 2km đường bờ sông Đồng Nai và sông Tắc. Đây có thể xem như một đại công viên, có nghĩa là sự tích gộp nhiều công viên vào thành một công viên lớn. Với hệ thống cây xanh thoáng mát cùng hệ sinh thái trong lành, nơi đây trở thành con đường chạy bộ, khu vực nghỉ ngơi, thư giãn bên gia đình để tận hưởng sự thanh lọc không khí và như một máy điều hòa tự nhiên làm giảm nhiệt độ.

• Quy hoạch đầy đủ:

Một điểm nổi bậc để thu hút khách hàng của Vinhomes Grand Park nữa đó chính là sự quy hoạch đa dạng, phong phú các loại hình sản phẩm trong 4 phân khu là The Ocean, The Middle, The Rainbow và The Hospitality. Các phân khu này sẽ có các loại sản phẩm như Căn hộ chung cư, Nhà phố, Biệt thự đơn và song lập, Dinh thự, Shophouse với hướng view đẹp, thoáng gió, đón ánh sáng tự nhiên và 3 loại tiêu chuẩn bàn giao khác nhau. Đây sẽ là chuỗi danh sách, cơ sở để tạo sự lựa chọn đa dạng cho quý khách hàng muốn tìm đến sản phẩm của dự án.

Tiến độ triển khai dự án

Vingroup đang tiến hành phân phối và đưa các sản phẩm của Vinhomes Grand Park đến tay của các khách hàng quan tâm. Thông tin triển khai dự án luôn được cập nhật sớm nhất và tiến độ dự án thời gian qua cũng như thời gian tới cụ thể như sau:

• Ngày 22/06/2019: Tại Sân vận động Quân khu 7 Chủ đầu tư Vingroup tổ chức lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park cùng hơn 10.000 nhân viên.
• Từ ngày 24 – 26/06/2019: Mở bán khoảng 30% sản phẩm của Vinhomes Grand Park cho người Nước ngoài và từ 27 – 28/06/2019 mở bán sản phẩm cho khách hàng Việt Nam.
• Đến tháng 07/2019: Đã bán hết hơn 10.000 căn hộ chung cư của phân khu The Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park.
• Tháng 08/201:9 Nhận đăng ký booking sản phẩm của khân phu The Ruby của dự án.
• Tháng 10/2019: Khai trương công viên Ánh sáng – Công viên quy mô với hơn 36ha ở trung tâm Công viên.
• Từ ngày 19/02/2020: Triển khai chương trình khuyến mãi Voucher “Nhà sang, xe xịn, đẳng cấp tinh hoa” dành cho khách hàng mua nhà của Vinhomes.
• Tháng 05/2020: Mở bán nhà phố Manhattan của Vinhomes Grand Park.
• Tháng 07/2020: Bàn giao nhà của phân khu The Rainbow cho khách hàng.
• Hiện nay, Vinhomes đang mở bán các sản phẩm căn hộ cao cấp The Origami mang phong cách Nhật Bản dự án Vinhomes Grand Park và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2021.

Có thể nói rằng việc bàn giao nhà của các khách hàng đã mua sản phẩm của phân khu Rainbow như một phát súng đầu tiên, tạo ngòi nổ để thúc đẩy mạnh mẽ ở đợt bán hàng tiếp theo này. Vinhomes hứa hẹn sẽ mang đến những cuộc sống hiện đại và an lành cho khách hàng tin tưởng vào dự án. The Origami sẽ như một Nhật Bản thu nhỏ ở thành phố Hồ Chí Minh và là không gian lý tưởng, tinh hoa của dự án. Hãy cùng Vingroup chờ đón những tuyệt phẩm sáng tạo và đẳng cấp của Vinhomes Grand Park.

Trên đây là một số thông tin về dự án Vinhomes Grand Park. Truy cập website BlogAnChoi để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất nhé!

Quyết định đầu tư “mạnh” của Vingroup – Vinhomes

Vinhomes được biết đến là Công ty con của Vingroup và là một đối thủ quen thuộc trong thị trường bất động sản tiềm năng. Vừa qua Chủ tịch hội đồng quản trị Phạm Nhật Vượng của Vinhomes đã họp và quyết định nhiều vấn đề quan trọng của doanh nghiệp, trong đó phương án đầu tư Khu đô thị Hạ Long Xanh cũng đã được thông qua dự đồng ý của cổ đông công ty.

Lần đầu tư này dự kiến Chủ đầu tư sẽ góp vào Hạ Long Xanh tối thiểu 15% so với tổng mức đầu tư của dự án và Vinhomes sẽ góp ít nhất 70% của con số 15% này.Tổng mức là bước đầu Vinhomes bỏ ra cho dự án bất động sản là khoảng 1 tỷ USD. Phần 8,5 tỷ USD còn lại sẽ được Vinhomes – Vingroup vay vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, các nguồn khác để hoàn tất vốn đầu tư.

Kế hoạch mới phát triển Vinhomes của Nhà tỷ phú

Để có thể trở thành doanh nghiệp vươn lên đứng đầu mới mức lợi nhuận cao ngất ngưỡng thì cuộc họp vừa qua cũng có sự thay đổi lớn trong bộ máy điều hành của doanh nghiệp. Hội đồng quản trị mới “toanh” thêm 4 thành viên bao gồm Thành viên quỹ đầu tư KKR Ông Ashish Jaiprakash Shastry, Chủ tịch công ty Finsafe Ông Richard Hoàng Quân, Giám đốc phát triển dự án Ông Trần Kiên Cường, Tổng Giám đốc Vinhomes Ông Phạm Thiếu Hoa. Cuộc họp lần này không những Vinhomes đã thông qua việc miễn nhiễm Ông Nguyễn Việt Quang mà còn nâng số thành viên Hội đồng quản trị lên con số 9.

Những quyết định trên là phục vụ cho mục tiêu đề ra trong năm 2020 của Vinhomes đó là doanh thu 97.000 tỷ đồng, mức lợi nhuận sau thuế là 31.000 tỷ đồng, vượt qua mức 2019 là 88% và 27%. Quý I năm 2020 vừa qua, Vinhomes đã có một bước khởi đầu vô cùng thuận lợi khi đạt hơn 7.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Lần đầu tư vào Hạ Long Xanh ở Quảng Ninh này hứa hẹn sẽ là một cầu nối đưa doanh nghiệp này nhanh chóng đạt được chỉ tiêu đã đề ra trong năm.

Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Trong thị trường bất động sản vô cùng sôi động năm 2020 thì dự án Hạ Long Xanh tọa lạc tại Thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long của tỉnh Quảng Ninh với diện tích hơn 4.100 ha. Dự án chia ra gồm 3186 ha ở thị xã Quảng Yên và phần còn lại là ở thành phố Hạ Long. Mục tiêu dự án là hướng đến xây dựng một Khu phức hợp đa năng vừa là đô thị ven biển, vừa là khu nghỉ dưỡng, dịch vụ, giải trí và sân golf. Nơi đây sẽ nhanh chóng sẽ gia nhập bản đồ du lịch và đưa Quảng Ninh trở thành một khu vực phát triển vượt bậc hơn.

Hạ Long Xanh sẽ nhanh chóng hình thành khu đô thị xanh phức hợp đúng nghĩa đi kèm với các tiện ích nổi trội cùng với vị trí vàng đắc địa. Liên doanh Vinhomes và Vingroup sẽ nhanh chóng tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết của dự án Hạ Long Xanh để đẩy nhanh tiến độ nhanh chóng phục vụ dự án đến khách hàng.

Khách hàng quan tâm một không gian xanh, thoáng mát và trong lành với đầy đủ các tiện nghi và chất lượng xây dựng thì có thể theo dõi tìm hiểu các sản phẩm của Hạ Long Xanh. Tin rằng đây là một dự án bất động sản góp phần rất lớn vào sự sôi động của thị trường bất động sản trong năm 2020.

Trên đây là thông tin thị trường bất động sản mới nhất. Truy cập BlogAnChoi thường xuyên để theo dõi những tin tức mới nhất nhé!

Khái quát dự án Imperia Smart City

MIK Group đã thành công trong việc xây dựng chuỗi sản phẩm chung cư đầy dấu ấn của mình, có thể kể đến như Imperia Garden, Imperia Sky Garden. Nối tiếp những thành công đó, MIK tiếp tục lên kế hoạch triển khai sản phẩm Imperia Smart City. Với mục tiêu hướng tới những sản phẩm chung cư cao cấp và môi trường đầy đủ tiện nghi, hiện đại, nên đã tạo được một sức hút rất lớn.

Nằm ở một vị trí thuận lợi – khu đô thị Vinhomes Smart City – đại đô thị thông minh và đẳng cấp quốc tế đầu tiên ở Việt Nam, Imperia Smart City như đứa con “ngậm thìa vàng” ngay từ thuở ban đầu. Dự án này được thiết kế thành 2 phân khu bao gồm 5 tòa tháp. Trong đó, có nhiều loại hình được xây dựng như shophouse, căn hộ hiện đại với diện tích dao động từ 28 – 76, và chia thành dạng căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu từng đối tượng. Đối với cư dân của dự án này, họ có thể thuận lợi sở hữu tầm view triệu đô để ngắm nhìn thành phố. Nằm kế bên công viên được mệnh danh lá phổi xanh khổng lồ với diện tích khoảng 10ha, chắc chắn sẽ là một không gian lý tưởng để sinh sống. Bầu không khí trong lành mà nhiều gia đình tìm kiếm giữa thời buổi môi trường bị ảnh hưởng ít nhiều cũng khiến cho dự án này trở nên có giá trị hơn.

Khách hàng nhận được gì khi sở hữu sản phẩm dự án Imperia Smart City?

Thứ nhất, hiện nay, bên cạnh sản phẩm bất động sản phục vụ cho những người có thu nhập khá thì các sản phẩm căn hộ cao cấp cũng nhận được nhiều phản hồi tích cực. Càng ngày nhu cầu về mức sống cũng càng được nâng lên một tầm khác, cộng thêm một bộ phận khách hàng của thị trường này là những đối tượng trẻ tuổi và năng động, hướng đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại nên chắc hẳn loại hình sản phẩm này có một sức hút không nhỏ.

Mặc dù chúng ta có sự e ngại về mức giá để sở hữu thành công sản phẩm này, song, chủ đầu tư cũng có nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng, tăng thêm cơ hội cho những đối tượng có nhu cầu.

Thứ hai, điều mà những khách hàng có ấn tượng và sự quan tâm đến dự án này chính là vì những lợi ích mà họ nhận được khi sinh hoạt tại đây. Như đã đề cập, khách hàng sẽ sở hữu được một tầm nhìn triệu đô, bên cạnh lại là công viên xanh – một không gian hoàn hảo cho thời gian nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc, học tập căng thẳng.

Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội tận hưởng những tiện ích khách như bãi đỗ xe thông minh, trung tâm thương mại được thiết kế dưới chân tòa nhà để phục vụ nhu cầu thường trực, dễ dàng mua sắm lúc cần thiết. Dự án này được đánh giá là tọa độ vàng bởi lẽ nó nằm ngay trục đường huyết mạch của Vinhomes Smart City cùng các làn đường lớn, điểm cộng để giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển đến những trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall, vườn Nhật,…

Thứ ba, vấn đề về khoảng cách cũng là một điểm mạnh của dự án. Cư dân chỉ tốn vài phút để có thể đi đến những khu vực trung tâm như Sân vận động Mỹ Đình, Bộ Ngoại Giao, đường đua F1,…

Với những tiện ích trên, dự án này có đủ tiềm năng để trở thành một không gian lý tưởng trong cuộc sống sinh hoạt và thư giãn của nhiều người.

Trên đây là thông tin thị trường bất động sản mới nhất. Truy cập BlogAnChoi thường xuyên để theo dõi những tin tức mới nhất nhé!