Dưới đây là một số mẹo để duy trì tài chính trong khi đang tìm việc làm, để toàn bộ năng lượng của bạn tập trung vào việc tìm kiếm công việc phù hợp.

1. Tìm công việc tạm thời hoặc làm việc tự do

Công việc tạm thời hoặc tự do có thể là một cách tuyệt vời để duy trì tài chính trong khi tìm việc làm ổn định, không chỉ giúp bạn kiếm thêm tiền mà còn cho phép bạn gặp gỡ những người mới, học những kỹ năng mới và khám phá những con đường sự nghiệp khác nhau. Ngoài ra, đây là một cách tuyệt vời để bạn có cơ hội làm việc với các nhà tuyển dụng tiềm năng, những người có thể cho bạn công việc ổn định sau này.

Bạn cũng có thể sử dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook để tìm việc làm liên quan đến kỹ năng hoặc ngành nghề của bạn. Các mẫu sơ yếu lý lịch miễn phí có sẵn trên mạng có thể giúp bạn tạo bản lý lịch bắt mắt, nổi bật so với những ứng viên khác.

Một trong những lợi ích của công việc tự do hoặc tạm thời là cho phép bạn có được kinh nghiệm thực tế mà không cần cam kết lâu dài. Bạn có thể làm việc từ xa hoặc bán thời gian nên vẫn có thể linh hoạt đảm nhận các công việc khác.

2. Thương lượng chi phí với các thành viên trong gia đình hoặc bạn cùng phòng

Đây có thể là một cách tuyệt vời để duy trì tài chính trong khi tìm việc làm, không chỉ giảm bớt gánh nặng tài chính cho bạn mà còn có thể giúp tiết kiệm tiền về lâu dài. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là hãy trò chuyện thẳng thắn giữa hai bên để đi đến thỏa thuận đôi bên cùng có lợi.

Ví dụ: nếu bạn đang sống với gia đình và mục tiêu của bạn là ra ở riêng sau khi tìm được việc làm, hãy thương lượng để giảm tiền thuê nhà hoặc đồng ý thanh toán tiền thuê nhà mà bạn còn nợ. Điều này sẽ giúp giữ cho tài chính của bạn ổn định cho đến khi tìm được việc làm ổn định và có đủ tiền để trang trải các hóa đơn của mình.

Có thể đơn giản như việc rửa chén mỗi tối hoặc chia tiền hóa đơn điện nước. Điều quan trọng là tìm ra sự cân bằng phù hợp cho cả hai bên. Nếu bạn sống với bạn cùng phòng, hãy thương lượng về các khoản tiền như điện và gas, có thể đặt giới hạn rõ ràng về mức tiêu thụ hoặc mức sử dụng tùy vào số tiền mỗi người đóng góp.

Cũng có những chi phí khác có thể cắt giảm, ví dụ như mua sắm thực phẩm. Thay vì mua các mặt hàng được đóng gói riêng lẻ, hãy mua gói lớn hơn và chia đều chi phí cho những người cùng phòng sử dụng chúng.

3. Cắt giảm những thứ xa xỉ không cần thiết

Khi đang tìm việc làm, cắt giảm những thứ xa xỉ có thể là một cách tuyệt vời để duy trì tài chính. Những thứ xa xỉ có thể mang lại niềm vui và sự thoải mái nhưng không thực sự cần thiết cho cuộc sống hàng ngày, từ những thứ nhỏ như cà phê đắt tiền, ăn quán cho tới những thứ lớn hơn như du lịch, xe sang, điện thoại đắt tiền và quần áo hàng hiệu. Thay vì mua những món đồ này, hãy cố gắng tiết kiệm tiền, ví dụ những lựa chọn ít tốn kém hơn như tự pha cà phê tại nhà hoặc nấu ăn tại nhà.

Ngoài ra bạn có thể chọn các hình thức giải trí rẻ hơn như xem phim ở nhà thay vì đến rạp, hoặc đi dạo trong công viên gần nhà thay vì du lịch nước ngoài. Cuối cùng, việc cắt giảm các dịch vụ như đến phòng tập gym cũng có thể giúp ích trong thời kỳ khó khăn về tài chính.

4. Tận dụng trợ cấp thất nghiệp

Trợ cấp thất nghiệp có thể là một cách tuyệt vời để duy trì tài chính ổn định khi đang tìm công việc mới. Tuy nhiên số tiền trợ cấp thất nghiệp có thể khác nhau tùy theo quốc gia, ví dụ ở Mỹ bạn có thể nhận được khoảng một nửa số tiền lương cuối cùng của bạn. Số tiền này có thể trang trải chi phí sinh hoạt và các chi phí khác để tìm việc làm, chẳng hạn như chi phí đi lại, quần áo và sơ yếu lý lịch để phỏng vấn.

Để đủ điều kiện nhận trợ cấp thất nghiệp, bạn phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể, ví dụ như bạn bị sa thải không phải do lỗi của bạn và bạn đã làm việc đủ thời gian để nhận trợ cấp theo quy định của nhà nước.

5. Lập kế hoạch chi tiêu hợp lý

Một trong những điều đầu tiên cần làm khi đang tìm việc là xem xét tình hình tài chính của bản thân một cách trung thực và xác định những khoản chi không cần thiết mà bạn có thể cắt giảm. Từ các dịch vụ truyền hình đắt tiền đến các buổi uống cà phê, bất cứ thứ gì bạn không cần nhưng lại chi tiêu theo thói quen. Khi bạn đã xác định được những khoản này, hãy lập kế hoạch tiết kiệm tiền bằng cách cắt bỏ chúng.

Hãy theo dõi chi tiêu của bạn và đặt ngân sách thực tế để trang trải các hóa đơn cần thiết, tiết kiệm một khoản tiền mỗi tháng và vẫn còn đủ tiền cho một số thứ như cà phê hay ăn hàng. Bạn cũng nên xem xét các chi phí cố định của mình như tiền thuê nhà, tiền điện nước, internet để xem có thể giảm chi tiêu hay không. Ví dụ như thuê nhà nhỏ hơn và đổi nhà cung cấp mạng giá rẻ hơn.

Cuối cùng, hãy dành ra một quỹ khẩn cấp dành cho sự cố bất ngờ xảy ra (ví dụ sửa xe) hoặc đề phòng quá trình tìm kiếm việc làm mất nhiều thời gian hơn dự kiến. Khi đó bạn có sẵn một số tiền mặt để trang trải chi phí.

Mời bạn xem thêm các bài liên quan:

• 3 bước giúp bạn tối ưu hóa thời gian để làm việc hiệu quả hơn mỗi ngày
• 6 tips mua sắm quần áo giúp bạn tiết kiệm tiền

Hãy theo dõi BlogAnChoi để cập nhật nhiều thông tin bổ ích nhé!

Sự cạnh tranh ít

Theo tâm lý từ xưa đến giờ thì người Việt rất thận trọng mỗi khi chuẩn bị làm một việc gì đó, đặc biệt là với một việc lớn như mua nhà thì càng cẩn thận hơn. Thế nên, dịp cuối năm là thời gian mà ít người muốn đầu tư vào bất động sản để mua nhà, mua đất. Thời điểm này, họ muốn tích lũy tài chính, thu hồi tất cả nguồn vốn để chi tiêu, mua sắm cho dịp Tết. Và hầu hết mọi người đều vô cùng bận rộn vào những lúc này.

Chính về thế với tâm thế đi ngược lại số đông, có nghĩa là làm những việc mà người khác không làm, chính là mua nhà. Khi chọn mua tại lúc này thì số người muốn mua nhà hầu như rất rất ít, nên sự cạnh tranh đối với bạn chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Giảm được sự cạnh tranh thì việc bạn mua nhà sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều, một thị trường cung nhiều hơn cầu thì ắt hẳn cung sẽ yếu thế hơn cầu.

Thương lượng giá dễ dàng

Như đã đề cập ở trên thì khi cung lớn hơn cầu thì đương nhiên giá thành sẽ giảm, đó là sự cân bằng của thị trường. Có nhiều khách hàng có nhu cầu muốn bán nhà nhưng người mua thì lại vô cùng ít và người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn. Tức là người bán sẽ thực sự “trân trọng” người muốn mua nhà của mình. Đây là những lúc bạn có “giá” và bạn sẽ có cơ hội dễ dàng lên tiếng thương lượng giá cả cùng người bán. Cuối năm thì hầu hết người muốn bán nhà thì sẽ muốn làm cho xong việc bán nhà để lấy tiền tất toán nợ năm cũ, đón chào năm mới tốt hơn. Thế nên, đây là cơ hội tốt để bạn yêu cầu lại mức giá phù hợp hơn cho hai bên.

Hưởng nhiều dịch vụ tốt

Dịp cuối năm là dịp mà các công ty, doanh nghiệp lớn và nhỏ đều có các chương trình khuyến mãi riêng nhằm thu hút khách hàng, kích cầu sản phẩm của mình. Và dĩ nhiên, nhà ở, đất đai cũng không nằm ngoài hiệu ứng đó, để bán được kha khá sản phẩm trước khi đón tết thì ưu đãi sẽ càng mạnh hơn. Các doanh nghiệp càng ganh đua cạnh tranh lẫn nhau thì người được hưởng lợi nhiều nhất chính là khách hàng, là người mua cũng chính là bạn. Cùng với đó, thì các môi giới sẽ ít khách hàng nên sẽ đặt hết mọi chú ý lên người bạn và cho bạn những lời khuyên, sự tư vấn kỹ lưỡng nhất. Đây có thể xem như một món hời vào cuối năm nếu bạn có ý muốn đầu tư vào bất động sản.

Thẩm định ngôi nhà

Thật ra, khi mua nhà thì ai cũng quan sát, xem xét kỹ lưỡng chất lượng của một căn nhà, thế nhưng chúng ta không phải là những chuyên gia chuyên nghiệp nên không thể hiểu hết được. Vì thế phương pháp thẩm định sự bền vững của một căn nhà chính là thời gian. Thời gian trôi qua thì mọi nhược điểm của căn nhà đều sẽ bộc lộ ra hết.

Gần như một năm chịu đủ nắng, mưa, gió, sự khắc nghiệt của thiên nhiên. Ngôi nhà ấy như được trải qua một bài huấn luyện sức chịu đựng, vì thế bạn sẽ dễ dàng biết được chính xác chất lượng của nó. Nắm bắt được đặc tính này sẽ giúp bạn tìm được một căn nhà tốt và có một đặc điểm để đem ra lúc bàn về giá.

Trên đây là một số thông tin về mua nhà vào cuối năm. Truy cập BlogAnChoi để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất nhé!

Chuyên gia bất động sản là những người có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư lĩnh vực này và kinh nghiệm của học cũng được đúc kết từ những quyết định thành công mà ra. Theo chia sẻ từ một số dân chuyên thì có một số mẹo nhỏ dành cho việc mua nhà.

Kinh nghiệm chọn nhà

Đối với những người thường xuyên đầu tư bất động sản thì họ có một khái niệm riêng đối với việc đầu tư mà người mua nhà nên học hỏi. Sự so sánh hai căn nhà để biết căn nhà sẽ mang lại giá trị cao hơn, ví dụ như giữa một căn nhà xấu nhưng có đường đẹp, có hạ tầng kết cấu đẹp và một căn nhà đẹp nhưng trong hẻm, xa dân cư, xa tiện ích thì họ sẽ chọn căn nhà xấu. Điều mà họ quan tâm đến không chỉ là tổng thế căn nhà mà còn là hỗ trợ của các đặc điểm xung quanh căn nhà sẽ mua.

Theo quan điểm thường gặp thì ngôi nhà bạn định mua chưa chắc gì sẽ là ngôi nhà mà bạn sinh sống đến suốt cuộc đời và có thể sau này khi bạn tìm thấy một căn nhà ưng ý hơn bạn sẽ thay đổi. Vì thế, khi mua nhà ngoài quan sát ngôi nhà thì bạn cần xem xét vị trí, cơ sở hạ tầng của khu vực để quyết định. Đây được xem là những đặc điểm quan trọng để giữ giá trị cho căn nhà bạn định mua và nếu sau này có bán cũng không mất giá.

Một quan điểm khác của giới chuyên bất động sản đó là họ hay mua lại những ngôi nhà cũ, giá rẻ. Sau đó họ sẽ sửa sang lại để làm thay đổi giá trị căn nhà và bán kiếm lời. Bạn đừng nên thấy những căn nhà mới sửa lại đẹp đẽ mà bị thu hút vì những căn như thế đều đã tính chi phí sửa vào giá bán nhà. Chính vì thế, người mua cũng nên mua một căn nhà cũ và tự mình sửa chữa lại, vừa có giá rẻ, chi phí sửa không bao nhiêu mà yên tâm về chất lượng các thiết bị.

Thời điểm mua nhà

Việc nắm bắt tốt thời điểm mua nhà cũng là một yếu tố rất quan trọng. Thông thường những ngôi nhà cần bán gấp thì người mua sẽ có được lợi thế rất nhiều về giá cả. Bởi lẽ rằng những người bán đó có thể đang nợ, hay có lý do riêng cần phải đi gấp thì lúc đó thứ họ quan tâm chính là thời gian bán nhanh nhất. Dựa vào cơ hội này bạn có thể thương lượng giá cả với người bán và mua được một căn nhà đẹp cùng với mức giá vừa phải.

Đàm phán giá cả

Đây được xem là bước quan trọng để bạn có thể sở hữu một căn nhà chất lượng với một mức giá vô cùng vừa ý. Trước hết, theo các chuyên gia nếu bạn muốn cuộc đàm phán của mình diễn ra tốt đẹp và theo giá mình đưa ra thì bạn phải có kiến thức, sự am hiểu về ngôi nhà đó do sánh với những căn nhà xung quanh cùng chất lượng khác. Và vào thời điểm thích hợp thì bạn nên dứt khoát và quyết định ngay để không mất đi cơ hội có được một lợi nhuận cao. Đối với những ngôi nhà cần bán gấp thì việc thương lượng giá càng dễ dàng hơn. Bạn chỉ cần đưa ra một mức giá mà người cảm có thể chấp nhận được và khiến họ sốt ruột là tự khắc bạn sẽ có được mức giá mình cần thương lượng ngay.

Trên đây là một số thông tin học hỏi chuyên gia mua nhà. Truy cập website BlogAnChoi để theo dõi tin tức bất động sản cập nhật thường xuyên mới nhất nhé!

Đồng hành lên kế hoạch

Nếu bạn tự mình mua nhà thì bạn phải tự lên mạng, tìm kiếm ở khắp các trang bất động sản với vô số các mẫu nhà khác nhau và trong đó bạn cũng khó biết được rằng có lừa đảo hay không. Nhưng khi làm việc qua môi giới bất động sản thì bạn yên tâm về điều đó. Bạn chỉ cần đưa ra các yêu cầu đối với căn nhà mà bạn định mua, môi giới sẽ hỗ trợ bạn tìm kiếm, chọn lọc các sản phẩm tiềm năng, phù hợp nhất cho bạn. Sau đó, họ cũng tự sắp xếp thời gian, lịch hẹn với người bán để bạn có thể thuận tiện liên hệ, gặp mặt và trao đổi thêm.

Được phân tích kỹ lưỡng

Tìm hiểu thị trường bất động sản xem như thế nào, giá cả ra sao,.. rất nhiều vấn đề. Thế nhưng nếu có môi giới bạn sẽ yên tâm hơn rất nhiều. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, các dự án như thế nào, giá cả ra sao để bạn đối chiếu với nguồn vốn của mình chọn ra loại căn nhà thích hợp. Từ đó trong rất nhiều lựa chọn sẽ đưa ra các ưu, nhược điểm của từng sản phẩm để bạn có cái nhìn tổng quan, so sánh chọn ra căn nhà tốt nhất. Với nguồn thông tin của môi giới rất phong phú thì họ rất dễ đưa ra các ngôi nhà phù hợp với yêu cầu, ngân sách của bạn, giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian.

Thương lượng giá cả

Khi đã tìm hiểu thị trường kỹ lưỡng và phân tích các mặt của bất động sản cho bạn thì môi giới còn có thể giúp bạn thương lượng lại giá cả với người bán. Vì có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nên rât am hiểu về giá trị thực của một ngôi nhà và cách đàm phán với khách hàng. Chính vì thế, nếu bạn muốn hạ bớt mức giá bán xuống để phù hợp với nguồn vốn và gía trị căn nhà thì môi giới sẽ giúp bạn. Khi bạn tự thương lượng thì sẽ có thể gặp khó khăn vì mình không có kinh nghiệm chuyên môn nên không dễ thuyết phục được người bán. Những lúc thế này, môi giới chính giống như một người thư ký riêng của bạn, chia sẻ những vướng mắc và giúp giao dịch của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

Pháp lý, giấy tờ nhanh chóng, đảm bảo

Pháp lý chính là phần vô cùng quan trong trong công đoạn mua nhà, vì nó quyết định đến việc bạn sở hữu căn nhà một cách hợp pháp. Đầu tiên về việc kiểm ra chất lượng, thẩm định tính chính xác của căn nhà. Thay vì tự xem xét tất cả hồ sơ giấy tờ thì nếu có môi giới họ sẽ giúp bạn nắm hết tất cả thông tin pháp lý của căn nhà và phân tích các yếu tố khách quan, những chỗ bạn không hiểu giúp bạn. Cùng bạn xác định xem căn nhà mà mình chuẩn bị mua có đầy đủ giấy tờ theo luật định hay không. Thứ hai, khi bạn đã quyết định sẽ mua căn nhà nào đó, môi giới sẽ giúp bạn hoàn tất các thủ tục còn lại. Từ việc tư vấn kỹ lưỡng về các điều khoản hợp đồng, tiền đặt cọc đến các giấy tờ cần thiết khác. Đôi khi tự bạn thực hiện sẽ dễ bị mắc bẫy và mất tiền vì không biết đầy đủ hết các thủ tục pháp lý, pháp luật cần thiết.

Trên đây là một số thông tin về ưu điểm khi mua nhà qua môi giới. Truy cập BlogAnChoi thường xuyên để theo dõi tin tức bất động sản cập nhập mới nhất nhé!