quy chuẩn kỹ thuật – BlogAnChoi

Một số mẫu xe bán tải sẽ không được phép đi vào thành phố kể từ ngày 1/7/2020 theo quy định mới

minhviet5678 — Thu, 26 Mar 2020 03:00:35 +0000

Mới đây, nội dung Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 41:2019/BGTVT đã có nhiều thay đổi quan trọng đáng quan tâm, cụ thể một số mẫu xe bán tải sẽ không còn được phép đi vào các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh trong khung giờ nhất định nữa. Quy định này sẽ có hiệu lực chính thức vào ngày 1/7/2020.

Thay đổi về khái niệm các dòng xe

Loại xe	Quy chuẩn hiện tại QCVN 41/2016	Quy chuẩn mới QCVN 41/2019
Xe con	là các mẫu xe ô tô được xác định theo Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông cơ giới đường bộ, để chở người không quá 9 chỗ ngồi, kể cả lái xe hay xe ô tô chở hàng với khối lượng chuyên chở cho phép dưới 1.500 kg Xe ô tô con sẽ bao gồm các loại xe có kết cấu như xe máy 3 bánh nhưng tải trọng bản thân xe lớn hơn 400 kg và tải trọng toàn bộ xe cho phép nhỏ hơn 1.500 kg.	là các mẫu xe ô tô được xác định theo Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông cơ giới đường bộ, để chở người không quá 9 chỗ ngồi (bao gồm chỗ người lái).
Xe bán tải	Xe bán tải (hay còn gọi là pickup) phải có kết cấu thùng chở hàng đi liền với thân xe, có khối lượng chuyên chở cho phép nhỏ hơn 1.500 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở xuống thì gọi là xe con	Xe bán tải (hay còn gọi là xe pickup), xe tải VAN có khối lượng hàng chuyên chở cho phép dưới 950 kg, xe ba bánh có khối lượng bản thân lớn hơn 400 kg, trong giao thông được xem là xe con.
Xe ô tô tải	là các mẫu xe ô tô dùng để chở hàng hoặc thiết bị chuyên dụng có khối lượng chở cho phép xác định theo Giấy chứng nhận kiểm định an toàn Kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông cơ giới đường bộ từ 1.500 kg trở lên.	Là các mẫu xe ô tô có kết cấu hay trang bị chủ yếu để chuyên chở hàng hóa (bao gồm ô tô đầu kéo, ô tô kéo rơ móc, các dạng xe như xe bán tải, xe VAN có khối lượng hàng chuyên chở cho phép từ 950 kg trở lên.

Vậy điều kiện để các xe bán tải hoặc xe VAN, được phép đi vào các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh là khối lượng hàng chuyên chở phải nhỏ hơn 950 kg. Còn những xe có khối lượng hàng chuyên chở từ 950 kg trở lên thì phải tuân theo quy định không được đi vào.

Một số khó khăn khi thực hiện quy định mới

Thực tế mà nói thì quy định mới này sẽ gây ra một số khó khăn cho cảnh sát giao thông, cụ thể là trong việc kiểm tra hoặc phân loại xe, rất khó để biết đâu là xe con, xe tải hay bán tải để thực hiện các biện pháp xử lí theo quy định của pháp luật. Cùng một dòng xe, mẫu xe nhưng khác về năm sản xuất thì sẽ có khối lượng hàng chuyên chở hoàn toàn khác nhau.

Cùng một dòng xe nhưng khác năm sản xuất thì sẽ có khối lượng hàng chuyên chở khác nhau. Ảnh: internet

Để dễ hình dung thì chúng ta lấy ví dụ với mẫu xe Ford Ranger, phiên bản XLS, sản xuất vào năm 2015 sẽ cho khối lượng hàng chuyên chở cho phép là 957 kg. Tuy nhiên, ở phiên bản sản xuất vào năm 2016 lại có khối lượng hàng chuyên chở cho phép 827 kg. Hay tiếp theo là mẫu Ford Ranger XLS năm 2013 lại có khối lượng hàng chuyên chở cho phép là 991 kg.

Như vậy có thể thấy rằng chỉ mới 1 mẫu xe Ford Ranger XLS thì đã có chiếc là được xe là xe tải, có chiếc sẽ là xe bán tải.

Hy vọng với bài viết trên thì BlogAnChoi đã đem lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích, cần thiết. Đừng quên theo dõi chuyên mục XE của BlogAnChoi để cập nhật thêm nhiều bài viết thú vị nhé.

Bất động sản: Căn hộ thương mại 25m2 chính thức được “phê duyệt”

phuongle97 — Sat, 29 Feb 2020 17:14:14 +0000

Mới đây Bộ Xây dựng đã phê duyệt việc cho phép triển khai xây dựng nhữg căn hộ thương mại – sản phẩm bất động sản, có diện tích 25m2. Đây là diện tích tối thiểu trong dự án căn hộ chung cư, đồng thời chỉ được xây dựng căn hộ có diện tích này không vượt quá 25% tổng căn hộ mà dự án có.

Khái quát chung

Căn hộ 25m2 được phép xây dựng có hiệu lực từ 1/7/2020 (Ảnh: internet)

Ngày 31/12/2019, Bộ Xây dựng đã phê duyệt quyết định ban hành Thông tư số 21/2019/TT-BXD về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với nhà chung cư. Thông tư này sẽ bắt đầu có hiệu lực vào ngày 01/07/2020. Trong đó, nội dung quy định liên quan đến căn hộ 25m2 được chú ý hơn cả.

Theo quy định được ghi nhận trong Thông tư thì diện tích tối thiểu của căn hộ được phép xây dựng trong dự án căn hộ chung cư là 25m2. Đồng thời, kể từ ngày 1/7/2020, những dự án có kế hoạch xây dựng như trên sẽ được phép triển khai. Tuy nhiên, cũng có một số điều kiện kèm theo đối với dự án nhà ở như thế này, bao gồm:

Căn hộ 25m2 phải đảm bảo đúng tiêu chuẩn diện tích các khu vực bên trong căn hộ (Ảnh: internet)

Thứ nhất là căn hộ phải đảm bảo tối thiểu có 1 phòng để ở và khu vực để vệ sinh, đảm bảo được ánh sáng tự nhiên cho căn hộ. Nếu căn hộ có 2 phòng ngủ thì có thể không bắt buốc cả 2 phòng đều phải đảm bảo được ánh sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng tại phòng ngủ không được nhỏ hơn 9m2, phải bố trí thật thông thoáng.

Thứ hai là quy mô xây dựng những căn hộ 25m2 không được vượt qua 25% tổng căn hộ của dự án.

Đối với nội dung tại Thông tư sắp có hiệu lực tới đây, nhiều ý kiến trái chiều cũng đã xảy ra. Nhiều người cũng không đồng tình việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 vì nó có thể dẫn tới việc hình thành các khu ổ chuột, tạo ra nhiều áp lực cho hạ tầng xã hội cũng như quy mô dân số cũng gia tăng cao… Tuy nhiên, vẫn có nhiều ý kiến đồng thuận, điển hình như Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM – Ông Lê Hoàng Châu, theo ý kiến của ông thì việc xây dựng như thế này là hoàn toàn hợp lý vì nó cũng đáp ứng đúng nhu cầu ở thực tế chỉ cần phỏng diện tích nhỏ, giá cả hợp lý. Ngoài ra, nói về việc cho phép triển khai căn hộ diện tích 25m2, Vụ trưởng Vụ Khoa học – Công nghệ và Môi trường – Ông Vũ Ngọc Anh cũng cho biết Bộ Xây dựng cũng đã tham khảo nhiều quy chuẩn trên thế giới và nhận thấy rằng có nhiều căn hộ tại Trung Quốc còn có diện tích nhỏ nhất là 21m2, ở Philipine còn có căn hộ diện tích 24m2,… cho nên căn hộ 25m2 là hoàn toàn có thể.

Cụ thể là một căn hộ 25m2 có thể phân bố như sau: 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 8-12m2, 1 nhà bếp 4m2, một nhà vệ sinh 3m2, 1 khu sinh hoạt 9m2.

Kết luận

Cho phép triển khai căn hộ 25m2 vừa thách thức vừa thuận lợi (Ảnh: internet)

Việc xây dựng căn hộ 25m2 có thể hỗ trợ nhiều doanh nghiệp thuận lợi trong việc cung cấp đa dạng sản phẩm cho khách hàng, đáp ứng kịp thời nhu cầu thực tế. Đồng thời việc đẩy nhanh sản phẩm cũng sẽ hiệu quả hơn khi nó vừa túi tiền và vừa đúng yêu cầu.

Bên cạnh những tích cực thì nó cũng có thể tạo ra những áp lực về sự gia tăng hệ thống tiện ích chung hay số cư dân, nhu cầu cơ sở hạ tầng… Nhiều căn hộ diện tích nhỏ có thể chịu áp lực cao mà xuống cấp và gây ảnh hưởng chung. Cho nên, đứng trước những lợi ích có được, nhà đầu tư cũng nên nhìn nhận hiệu quả về lâu về dài để có thể đảm bảo chất lượng dự án.

Trên đây là bài viết tổng hợp của BlogAnChoi về thị trường bất động sản ngày mới. Truy cập thường xuyên để nhận thêm nhiều bài viết mới khác nhé!