Căn hộ có ban công, cửa sổ đảm bảo

Bạn chắc rằng mình đã dặn dò con mình không được lại gần ban công, cửa sổ để tránh nguy hiểm và con bạn sẽ lắng nghe và nhớ. Thế nhưng lứa tuổi trẻ con là lứa tuổi thích khám phá và tò mò về mọi thứ xung quanh mình nên đôi khi sẽ “quên” đi những lời bạn nói trước đó. Và hơn thế nữa bạn cũng cần cho con bạn quen với thế giới bên ngoài nên hãy thiết lập sự an toàn cho ngôi nhà để đứa trẻ được tự do quan sát. Hãy chọn những căn hộ có ban công, cửa sổ cao và được lắp hàng rào bảo vệ vững chắc, để vừa đảm bảo an toàn cho trẻ vừa cho trẻ có tần nhìn.

An ninh căn hộ tốt

Bạn không thể kề cạnh con bạn suốt 24/24, đôi khi có những lúc bạn bận việc và trẻ phải tự ở nhà một mình là điều không tránh khỏi. Vậy nên bạn cần có một hệ thống thay bạn đảm bảo sự an toàn của trẻ suốt thời gia bạn đi vắng. Hãy tìm chọn một căn nhà mà an ninh đầy đủ, có bảo vệ riêng, có camera giám sát để không thể cho người lạ vào chung cư bạn được. Đây như một lớp phòng hộ giúp con bận có thêm khoảng không gian, thời gian vui đùa an toàn.

Gần trường học, khu vui chơi

Trẻ em đến tuổi phải đến trường là chuyện hết sức bình thường, đi học, khám phá thế giới bên ngoài. Thay vì chọn căn nhà gần cơ quan nơi bạn làm việc như trước đây thì bây giờ bạn phải ưu tiên hơn đến con bạn, đó là còn phải gần trường. Trước khi đi làm bạn còn phải chở con bạn đi học, vậy nên càng gần trường thì thời gian bạn đi lại càng ít, tiết kiệm thời gian đưa đón.

Sau hoạt động học tập thì trẻ em cần khoảng không gian vui chơi cùng bạn bè, vậy nên việc gần các khu vui chơi, tiện ích sẽ tạo sự thuận tiện đôi đường. Con bạn vừa có thể tận hưởng tuổi thơ vui vẻ, vừa có thể quen biết được nhiều bạn bè mới hơn và cùng nhau học tập, phát triển tốt hơn.

Môi trường trong lành

Sức khỏe trẻ em rất quan trọng và khi còn nhỏ thì sức đề kháng không cao nên rất khó để miễn dịch đối với các loại bệnh, vi khuẩn. Một môi trường sống trong lành, không ô nhiễm sẽ đem đến cuộc sống, sức khỏe chất lượng cho gia đình bạn. Thông thường các địa điểm gần sông, hồ lớn hay các công viên cây xanh sẽ là phù hợp nhất. Vì tại đây không khí sẽ trong lành, thoáng mát và có thể tạo các bóng râm để con bạn có thể thoải mái chơi đùa. Nên tránh xa các khu công nghiệp, xử lý rác thải,… để đảm bảo an toàn nguồn nước, không khí và tránh ô nhiễm tiếng ồn.

Dân cư văn minh

Khi bạn sinh sống thì không chỉ có một mình mà còn có các hàng xóm, dân cư xung quanh. Chính vì thế lựa chọn một môi trường dân cư văn minh cũng rất cần thiết. Nền tảng này sẽ giúp con bạn có thể kết được những người bạn tốt, tiếp thu được những điều hữu ích, tránh được các tiêu cực bên ngoài. Nếu một nơi hàng xóm dễ gây bất hòa, mất trật tự, hành xử thiếu văn minh thì sẽ tác động theo hướng không tốt cho sự phát triển tính cách của con bạn.

Trên đây là một số thông tin về chọn nhà khi có trẻ nhỏ. Truy cập trang BlogAnChoi để theo dõi tin tức bất động sản thường xuyên cập nhập mới nhất nhé!

Quận 12 đang dần khoác lên mình một diện mạo mới, xinh đẹp và sầm uất hơn. Các khu vực như phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc,… đã và đang được lấp đầy bởi những tòa nhà cao tầng và những khu dân cư hiện đại. Có thể nói, trong tương lai, khu vực này sẽ ngày một được hoàn thiện và sẽ mang về một nguồn “lợi nhuận” không nhỏ cho những chủ đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Hạ tầng giao thông chính là đòn bẩy

Tính đến thời điểm hiện nay, Quận 12 đã và đang được đầu tư một mạng lưới hạ tầng giao thông hiệu quả. Được xem như là một trong những khu vực quận có khoảng cách xa so với trung tâm, Quận 12 đã dần rút ngắn lại khoảng cách đó bằng sự ra đời của những tuyến đường giao thông quan trọng. Có thể kể đến tuyến quốc lộ 1A giúp nối kết với Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp,… các tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Hà Huy Giáp,…đã đóng góp trong việc đưa khu vực này phát triển.

Sắp tới, tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh) sẽ thúc đẩy tăng giá trị của bất động sản khu vực này. Cụ thể con số có thể tăng lên đến 20% đối với những bất động sản nằm gần các tuyến này. Ngoài ra, sự hoàn thiện của hầm chui An Sương cũng sẽ là một đòn bẩy để bất động sản quận 12 khẳng định được vị thế của mình trong thị trường này.

Qũy đất rộng

Làn sóng đầu tư đổ bộ với số lượng lớn vào Quận 12 một phần cũng vì đây là khu vực đang có quỹ đất rộng hiện nay. Nếu xem xét tình hình chung, có thể thấy các dự án tại khu vực trung tâm TPHCM đã không còn nhiều, và những quỹ đất tại phía Nam và Đông của thành phố cũng đang được dần lấp đầy với hàng loạt dự án, thì Quận 12 đang có một lợi thế mạnh với quỹ đất của mình.

Mặt khác, dựa trên đề án quy hoạch phát triển của TPHCM cho đến năm 2030, các khu vực được tập trung phát triển bao gồm Quận 12, Hoóc Môn và Củ Chi. Điều này chính là một điểm cộng để các nhà đầu tư có thể tìm hiểu và “đặt cọc” ngay từ hôm nay.

Dự đoán nhu cầu tương lai

Nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân ngày một tăng trong khi quỹ đất thì hạn chế, những dự án ở gần trung tâm lại quá đắt so với tiềm lực kinh tế. Lựa chọn tối ưu lúc này chỉ có thể là tìm về những khu vực ở xa một chút nhưng giá cả vừa phải.

Dựa trên số liệu khảo sát, các bất động sản khu vực phía Tây Sài Gòn có mức biến động giá rơi vào khoảng 20 – 25%/ năm, có khi lên đến mức cao nhất 35%/ năm. Những dự án ở Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc,… đã từng có thời điểm mà dự án đất nền chạm con số 60-70 triệu đồng/m2. Sức hút của bất động sản tại Quận 12 đang có sự chuyển biến rõ rệt từng ngày. Giá đất tại khu vực này vẫn đang có xu hướng tăng dần, tuy nhiên vẫn nằm ở con số có thể chi trả được nếu so với những khu vực khác. Cho nên, sở hữu một phần bất động sản tại nơi này được xem là một phương án đầu tư hiệu quả.

Mặc dù hiện tại Quận 12 chưa thể so sánh với các Quận trung tâm, tuy nhiên với những gì Quận 12 đã làm được và chiến lược trong tương lai, các nhà đầu tư có thể tin tưởng rằng nó sẽ đem đến một nguồn “lợi nhuận” không nhỏ cho mình.

Trên đây là một số thông tin về thị trường bất động sản hiện nay. Truy cập BlogAnChoi để cập nhật thêm những tin tức mới nhất về thị trường này nhé!