Dĩ nhiên, đầu tư chính là chấp nhận mạo hiểm thế nhưng nếu là một nhà đầu tư chuyên nghiệp thì phải biết cách giảm sự rủi ro xuống mức thấp nhất thì sự đầu tư ấy mới đạt được kết quả như mình mong muốn.

Kiểm tra hồ sơ

Đầu tiên chính là bước kiểm tra hồ sơ. Là một khách hàng, người được cung cấp thông tin và không biết chính xác nguồn tin ấy như thế nào thì cách duy nhất để kiểm chúng chính là tự mình kiểm tra những thông tin được cung cấp. Với các loại giấy tờ như sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, giấy tờ cho vay, thế chấp (nếu có), phải đầy đủ và không có dấu hiệu của tẩy xóa, rách hay chắp vá không đúng. Vì để đảm bảo hồ sơ mình nhận được chính là hồ sơ gốc và không bị lợi dụng để chỉnh sửa hay đưa các thông tin không đúng, thông tin giả vào hồ sơ. Bước này giúp khách hàng nắm đúng mục tiêu mình định đầu tư.

Kiểm tra thông tin

Sau khi xác định bồ hồ sơ không có vấn đề gì thì chúng ta cần xem xét bên trong của hồ sơ, chính là thông tin. Để thực hiện được bước này thì khách hàng cần liên hệ đến cơ quan liên quan để xác thực. Một là khách sẽ đến Văn phòng đăng ký đất đai nơi cấp sổ hoặc đến Chủ đầu tư của dự án để kiểm tra thông tin gốc xem có đúng như những gì cung cấp trong hồ sơ hay không. Khi kiểm tra thì bạn cũng nên tự chú ý xem những giấy tờ được đối chiếu đó có chính xác hay không để không có sai sót. Thay vì giao phó cho người khác thì những việc này bạn nên tự mình đi kiểm chứng thì thông tin mang về mới tin tưởng và yên tâm được.

Đặt cọc

Để đảm bảo lòng tin từ hai bên thì mỗi giao dịch đều sẽ có vấn đề đặt cọc diễn ra. Thông thường, tiền đặt cọc sẽ không quá 10% giá trị hợp đồng vì để đảm bảo nhu cầu hợp lý từ hai bên thỏa thuận và trong văn bản sẽ có đầy đủ thông tin đối tượng sản phẩm mà khách hàng định đầu tư cũng như thông tin của hai bên. Hợp đồng đặt cọc chính là văn bản để bạn “giữ chỗ” sản phẩm mình muốn đầu tư và chủ đầu tư nhận được sự “đảm bảo” sẽ đầu tư từ bạn. Số tiền đặt cọc bạn không nên thỏa thuận quá cao vì phòng trường hợp bạn không muốn, không đủ điều kiện đầu tư nữa thì bạn sẽ không mất một số tiền quá lớn.

Công chứng

Đây được xem là bước quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản. Có một điều bạn nên biết là dấu công chứng sẽ không được phép mang ra khỏi phòng công chứng và để đảm bảo rằng người công chứng cho bạn là chính xác thì bạn nên ra công chứng trực tiếp tại phòng công chứng. Mặc dù nội dung hợp đồng là từ công chứng viên thế nhưng bạn cũng nên kiểm tra lại để đảm bảo lợi ích của bản thân, vì không ai là không có sai sót. Các khoản như thuế, phí, lệ phí bạn cũng sẽ được đề cập đến để hạn chế những phát sinh ngoài ý muốn.

Cẩn thận thì không dư thừa, đặc biệt khi bạn đang dùng một số tiền đối với mình là lớn. Phải biết nguồn tiền mình đi đâu, có đúng chỗ không thì mới đầu tư để tránh rủi ro.

Trên đây là một số thông tin về đầu tư bất động sản an toàn. Truy cập BlogAnChoi để thường xuyên theo dõi thông tin bất động sản cập nhật mới nhất nhé!

Khái quát dự án Conic Skyway Residence

Dự án Conic Skyway Residence nằm tại vị trí đắc địa khi liền kề với Phú Mỹ Hưng và có một hệ thống tiện ích hiện đại, thuận lợi trong bán kính 2km gần đó. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic làm chủ đầu tư với 02 block và cao 19 tầng với tổng cộng là 324 căn hộ. Mỗi một block đều được trang bị một tầng hầm và một tầng thương mại.

Thiết kế xây dựng trong dự án này được mô phỏng theo hình Elip tào thành mái vành dạng vòng cung tạo cho người nhìn một cảm giác nhẹ nhàng hơn thay vì các góc cạnh sắc bén như những dự án căn hộ mà chúng ta thường thấy. Hầu hết các căn hộ của dự án đều được thiết kế gồm 01 đến 03 phòng phủ theo từng diện tích từ 56m2 đến 107m2. Việc phân bố số phòng với từng diện tích khác nhau có thể giúp cho khách hàng thoải mái lựa chọn theo tiêu chí riêng của mình, căn cứ vào số thành viên trong gia đình hoặc sở thích cá nhân.

Dự án này được ra đời với mục đích tạo ra một không gian sống tuyệt vời từ vật chất cho đến tinh thần, có thể là điểm tựa an toàn và tin tưởng của cư dân. Với sứ mệnh cũng như chiến lược phát triển, chủ đầu tư Conic luôn cố gắng tạo ra những sản phẩm chất lượng cho khách hàng, đảm bảo về tính pháp lý rõ ràng và minh bạch, để cư dân có thể hoàn toàn tin tưởng và sử dụng sản phẩm.

Tình hình dự án Conic Skyway Residence

Dự án Conic Skyway Residence đã được xây dựng vào năm 2015 và được hoàn thành vào năm 2017. Cụ thể, khách hàng đã được nhận bàn giao nhà trước 3 tháng so với cam kết hợp đồng đưa ra trước đó. Đây có thể thấy là một tín hiệu tuyệt vời từ dự án khi có thể đảm bảo đúng tiến độ xây dựng – một điều mà những dự án năm 2019 đang mắc phải khi mà những rà soát pháp lý đã ảnh hưởng ít nhiều.

Theo đánh giá thì đây cũng chính là một trong những dự án mà việc cấp sổ hồng cho cư dân cũng được diễn ra nhanh chóng, ngay sau khi hoàn thành dự án thì chủ đầu tư đã cùng khách hàng thực hiện thủ tục về việc xin cấp sổ hồng. Ngày 08/02/2020 là đợt sổ đầu tiên được trao đến tận tay Khách hàng. Đây chính là biểu hiện cho sự cố gắng không ngừng nghỉ của Chủ đầu tư luôn không ngừng tạo ra sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, xứng đáng với sự tin tưởng của Khách hàng.

Thông tin về Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong – Conic

Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong – Conic là tập đoàn kinh doanh bất động sản đa chức năng, chủ yếu tập tủng vào phát triển các dự án đô thị mới, cao tầng hiện đại, trung tâm thương mại, khu du lịch và nghỉ dưỡng.

Conic có tiền thân từ một bộ phận tư vấn thiết kế và trải qua nhiều năm phát triển đã chính thức có mặt trên thị trường với tên gọi là Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong – Conic, được gọi tắt là CONIC CORP. Năm 2006, công ty đã many mắn được vinh danh tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia với dự án Chung cư Conic Đông Nam Á và năm 2007, Hội Kiến trúc sư Việt Nam đã dành tặng cho CONIC CORP chứng nhận về sự đóng góp cho sự nghiệp phát triển kiến trúc Việt Nam.

Một số dự án mà CONIC CORP đã thực hiện:

• Dự án Conic Garden: tọa lạc tại 13b Nguyễn Văn Linh, Phong Phú, Bình Chánh, TPHCM với tổng diện tích 4,000 m2 và 360 căn hộ.
• Dự án Conic Đông Nam Á: tọa lạc tại Đường số 5, Phong Phú, Bình Chánh, TPHCM với tổng diện tích 2,274m2 với 02 block và 360 căn hộ.
• Dự án Conic Đình Khiêm: tọa lạc tại Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TPHCM với tổng diện tích 22,765 m2 và 157 căn hộ.

Thông tin Công ty:

• Tên Công ty: Công ty Cổ phần Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong – Conic
• Email: info@conic.com.vn
• Website: www.conic.com.vn

Trên đây là thông tin về thị trường bất động sản. Truy cập BlogAnChoi thường xuyên để cập nhật những sự kiện mới nhất nhé!