Nguyễn Hữu Cảnh – BlogAnChoi

Cách thẩm định nhà tránh ngập tốt nhất khi mua nhà tại Sài Gòn

2020-08-10T07:25:21Z

Mua nhà ở Sài Gòn là niềm mơ ước và ấp ủ của rất nhiều bạn trẻ, đặc biệt là các bạn trẻ mới ra trường và làm việc vài năm. Bởi vì cần có một nơi ở ổn định để thuận tiện đi lại và làm việc. Thế nhưng với số vốn ít ỏi nên dễ bị “lừa” vào những căn nhà không tốt. Cùng tìm hiểu một số cách mua nhà tránh ngập ở Sài Gòn nhé.

Chất lượng ngôi nhà được đánh giá qua nhiều yếu tố thế nhưng bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bề mặt bên ngoài của một ngôi nhà như thế nào là tốt, đặc biệt phù hợp với hiện tượng hay ngập do mưa ở Sài Gòn.

Bảo về ngôi nhà bạn định mua từ đầu khi trời mưa (Ảnh: Internet)

Vị trí tốt “tránh” nước

Tránh những khu vực hay ngập úng ở Sài Gòn (Ảnh: Internet)

Đầu tiên, chính là công việc chọn vị trí tốt cho căn nhà của bạn. Nếu bạn đã ở Sài Gòn một thời gian ắt hẳn bạn sẽ cập nhật được một số địa điểm ngay ngập lụt như đoạn Ung Văn Khiêm – Nguyễn Xí – Bên xe miền Đông, đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh, Lương Định Của, Quốc Hương, Thảo Điền, Nguyễn Duy Trinh, Huỳnh Tấn Phát,…Bạn có thể tìm hiểu thêm những đoạn đường hay ngập này trên các trang báo mạng, website. Đã ngập nhiều năm rồi thì đừng hi vọng nó sẽ hết nhé vì thế khi mua nhà hãy cố gắng tránh những đoạn đường này ra, kể cả mua nhà tại vị trí đó hay đường đi làm về qua khu vực đó cũng nên hạn chế. Đây gọi là phương pháp chọn nhà tránh nước ngay từ ban đầu.

Độ cao của nền nhà so với đường

Nước sẽ đổ từ nơi cao xuống nơi thấp và nếu không có vật cản thì sẽ chảy càng thuận lợi hơn, đó là quy luật tự nhiên từ rất lâu. Vì thế để xem căn nhà đó có ở được khi trời mưa hay không, có thoát nước được hay không hay phải vất vả thức đêm tát nước thì hãy quan sát vị trí, độ cao của nền căn nhà đó so với mặt đường. Nên nhà phải cao hơn rất nhiều so với mặt đường, nếu càng cao thì càng tốt vì còn có thể nâng đường trong tương lai. Nếu mặt đường cao hơn thì khi trời mưa nước thoát không kịp sẽ tràn vào trong nhà bạn.

Chọn những căn nhà có nền cao tránh ngập (Ảnh: Internet)

Quan sát các căn nhà khác trong khu vực

Tìm ngôi nhà nắng mưa đều đẹp chất lượng (Ảnh: Internet)

Để biết chính xác nơi đó có thường xuyên xảy ra các hiện tượng ngập nước khi trời mưa hay không thì còn có thể quan sát cấu trúc xây dựng của các ngôi nhà hàng xóm trong cùng khu vực. Nếu hàng xóm của bạn đều nâng cấp ngôi nhà của họ cao hơn rất nhiều so với mặt đường thì có nghĩa là nơi đây có thể cũng là địa điểm thường xuyên ngập nước. Chính vì thế, hãy thử thăm dò hàng xóm xem khu vực này như thế nào nhé, nếu thường xuyên ngập thì nên tránh thì Sài Gòn có những mùa mưa bất chợt và không ngưng.

Trực tiếp kiểm tra

Trời mưa là thời điểm tốt để kiểm tra nhà định mua (Ảnh: Internet)

Tai nghe không bằng tận mắt chứng kiến, đây là phương pháp tốt nhất để bạn xem ngôi nhà bạn định mua chất lượng như thế nào. Đừng chỉ tin sự khẳng định của người bán rằng, khu vực này không ngập hoặc ngập ít không đáng lo, hãy tự mình kiểm chứng nhé. Đặc biệt vào mùa mưa thì chúng ta đừng e ngại ướt mà đây là thời điểm thích hợp nhất để kiểm tra. Ngôi nhà đó có thể đẹp lấp lánh, chất lượng tốt vào ngày nắng đẹp nhưng khi trời mưa thì chưa biết được chúng sẽ biến dáng như thế nào. Tình trạng ngập úng sẽ biểu hiện rõ ràng nhất khi trời mưa, nếu ngôi nhà đó khô ráo và các vách tường không có dấu vết ố thì có nghĩa là không bị ngập. Bạn cũng nên quan sát tuyến đường bạn đi làm vào lúc mưa có bị ngập không nhé, vì bạn sẽ đi hằng ngày nên nếu ngập thì vô cùng khó khăn để về nhà.

Trên đây là một số thông tin về thẩm định nhà khi mưa ở Sài Gòn.”. Truy cập BlogAnChoi để theo dõi tin tức bất động sản thường xuyên cập nhập mới nhất nhé!

Tham quan di tích đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh ở Biên Hòa – Đồng Nai

2025-03-27T04:36:14Z

Nguyễn Hữu Cảnh là người đã thay mặt chúa Nguyễn xác lập chủ quyền trên vùng đất Nam Bộ bằng cách thiết lập bộ máy hành chính, tuyển mộ dân chúng đến khai phá, sinh sống, lập nghiệp ở vùng đất mới. Để ghi nhớ đến công lao của Đức Ông, nhân dân vùng đất Cù lao Phố (phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa) đã xây dựng và thờ cúng tại ngôi đền ở đây – đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh. Hôm nay, tôi cùng các bạn đến tham quan đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh.

Cách thức đến đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh

Đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh (còn có tên gọi là Đình Bình Kính) tọa lạc trên diện tích đất rộng, nằm trên đường Đặng Đại Độ, thuộc ấp Bình Kính, phường Hiệp Hoà, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, bên tả của nhánh sông ôm trọn Cù Lao Phố, dưới chân cầu Ghềnh, mặt tiền hướng về Đồng Nai, phía tây nam. Phạm vi đền có diện tích rộng, được tôn tạo với mảng cây xanh và một số công trình tiêu biểu: có tượng Nguyễn Hữu Cảnh bằng gốm và Nhà Văn bia Biên Hòa – Đồng Nai. Hai bên đền là khu dân cư.

Cầu Hiệp Hòa – một trong những cây cầu dẫn tới đền thờ. (Nguồn: Internet)

Mặc dù nằm trên vùng cù lao, bao quanh là sông Đồng Nai, nhưng người dân và khách du lịch đi đến đây qua những cây cầu lịch sử và hiện đại. Trước đây, chỉ có cầu Ghềnh và cầu Rạch Cát được xây thời Pháp thuộc (năm 1903). Hiện nay, chúng ta còn đến đây bằng cách băng qua cầu Bửu Hòa, Hiệp Hòa và An Hảo.

Xem hướng dẫn đường đi tại đây.

Đôi điều về Đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh

Theo lời người dân địa phương và tư liệu lịch sử, đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh (đình Bình Kính) được xây dựng vào khoảng thế kỉ XVIII, thờ thần hoàng bốn cảnh. Xưa đình thuộc phạm vi của làng Bình Kính nên đình mang tên là đình Bình kính. Xưa thì chỉ là miếu nhỏ, được làm từ vách ván, mái ngói. Nhưng do cuộc chiến tranh giữa Tây Sơn với chúa Nguyễn mà nơi đây trở nên hoang tàn.

Cổng đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh. (Nguồn: Internet)

Sau này, người dân cải miếu thành đình, thờ Đức Ông Nguyễn Hữu Cảnh làm phúc thần của làng xã. Thời vua Gia Long đã cho trùng tu lại đền và cắt cứ 10 từ phu trông coi chăm sóc. Năm 1851 (Tự Đức thứ 4), triều đình cấp tiền để cất lại đình cách đình cũ 400 mét về phía bên phải. Năm 1960, đình được trùng tu, mở rộng chánh điện.

Trải qua mấy thế kỉ, vượt qua bao thăng trầm của lịch sử đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh đã trở nên như hôm nay, luôn vững bền trước sức ép của những cuộc chiến tranh ác liệt, khắc khe của thiên nhiên. Vùng đất cù lao phố nói chung và đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh nói riêng luôn mang một giá trị cao quý đẹp đẽ, thể hiện lòng tưởng nhớ của đời sau dành cho vị khai quốc công thần. Đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh đã được Bộ Văn hóa – thông tin – Thể thao và Du lịch công nhận là di tích cấp quốc gia vào ngày 25 tháng 3 năm 1991.

Nơi chính điện, nghe chuyện về Đức Ông

Lối vào chính điện. (Nguồn: Internet)

Phía trước mắt của chúng ta là lối dẫn vào chánh điện. Lối vào chánh điện có ba cánh cửa theo kiến trúc hiện đại. Khi bước vào trong, chúng ta sẽ thấy các bàn thờ các vị Tiên sư và bàn thờ chính giữa là Đức ông Nguyễn Hữu Cảnh. Ngoài ra còn cả bảng tóm tắt, giới thiệu về cuộc đời và sự nghiệp của Đức ông.

Thông tin về Đức Ông. (Nguồn: Internet)

Đức ông Nguyễn Hữu Cảnh (Thành, húy là Kính), sinh năm 1650 ở Quảng Bình. Thân sinh là Chiêu Vũ Hầu Nguyễn Hữu Dật, võ dõng mưu lược, phụng sự dưới hai đời chúa Nguyễn. Năm 1698, khi đó ông đang trấn thủ di Binh Khương (Ninh Thuận – Khánh Hòa ngày nay) được chúa Nguyễn Phúc Chu sai làm Thống suất kinh lược xứ Đồng Nai.

Khi đến xứ Đồng Nai, ông đã chọn lấy vùng đất Cù lao phố, một thương cảng bậc nhất lúc bấy giờ. Trong chuyến kinh lược, ông đã thực hiện một số công việc quan trọng, đặt nền tảng cho công cuộc khai khẩn mạnh mẽ và quản lý vùng Nam Bộ thời bấy giờ.

Năm 1699, Nguyễn Hữu Cảnh thực hiện nhiệm vụ trấn an vùng biên giới Tây Nam Bộ. Trên đường trở về, ông bị bệnh và mất tại Rạch Gầm (Mỹ Tho) vào ngày 16 tháng 5 năm 1700. Linh Cửu của ông được đưa về Cù lao Phố, sau đó được chôn cất tại qê nhà là Quảng Bình.

Lúc sinh thời có công to lớn trong việc xác lập và bảo vệ vùng đất phương Nam tổ quốc, sau khi được chúa Nguyễn và nhân dân tỏ lòng nhớ ơn và được truy tặng Hiệp tán công thần, Đặc tiến Chưởng dinh, Tráng hoàn hầu. Sau này, ông được truy phong Thượng đẳng công thần đặc Trấn phủ quốc Chưởng cơ với tước Lễ Thành hầu, được thờ ở Thái Miếu. Tại Cù lao Phố, nhân dân đã thờ ông ở Đình Bình Kính (cải tên của Đình Bình Hoành), về sau gọi là đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh. Nguyễn Hữu Cảnh được lòng dân Biên Hòa – Đồng Nai tôn thờ như một vị phúc thần của làng xã được tôn kính là “Tiền hiện của các tiền hiền”.

Ông là người có công trong khai hoang vùng đất mới, được nhân dân kính trọng. Mộ của ông nằm cách đây không xa. Theo tích xưa, đức ông đã báo mộng cho dân làng lập đền thờ ông tại vị trí này. Nên dân làng mới cải tên đình Bình Kính thành đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh, để thờ và tưởng nhớ về Đức ông. Công lao của ông là vô cùng to lớn. Tuy ông không phải là người đầu tiên đến vùng đất này. Trước đó đã có nhóm người Hoa do quan triều Minh Trần Thượng Xuyên tới đây, nhưng mà ông là người xác nhập vùng đất này lên bản đồ Việt Nam.

Phía bên phải là nơi chứa đựng các danh sách của những người đóng góp xây dựng đền, hình ảnh của ngôi đền và những năm trùng tu của ngôi đền. (nguồn: Internet)

Phía bên phải là nơi chứa đựng các danh sách của những người đóng góp xây dựng đền, hình ảnh của ngôi đền và những năm trùng tu của ngôi đền. Theo đó, ngôi đền được trùng tu gần đây nhất là năm 1998.

Phía bên trái là nơi chứa đựng những thông tin về ngôi đền thờ và nơi tiếp khách tham quan. Ở đây được sự quản lí của ông từ phu Mai Thành Kính đã hơn 2 năm.

Phía sau chánh điện là nhà bếp và nhà kho và nơi thờ tiên sư. Thông lệ vào ngày 15 tháng 5 tổ chức lễ tưởng nhớ về ông. Theo chia sẻ của người trông giữ thì lễ tổ chức rất long trọng và có sự tham gia đông đảo của người dân từ mọi nơi về.

Nhà bia và tượng đài Đức Ông hướng ra dòng sông Đồng Nai

Khi bước ra khỏi chánh điện, phía trước mắt chúng ta là bức bình phong. Bức bình phong này có hai mặt. Theo ông từ thì bức bình phong này đã được xây dựng cùng thời khi đền thờ được xây cất. Gần đây, bức bình phong vừa được tô sơn lại.

Mặt bức bình phong đố diện chính điện. (Nguồn: Internet)

Xung quanh là khuôn viên rộng lớn của đền thờ. Trước mắt chúng ta là sông Đồng Nai, với phong cảnh mát mẻ. Phía xa xa hướng bên tay phải là nhà bia và tượng đài Đức ông Nguyễn Hữu Cảnh. Nhà bia ghi công lao của ông do Tỉnh Đồng Nai dựng nên để thể hiện sự tôn kính đối với Đức Ông.

Video giới thiệu di tích đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh

Các bạn tham khảo một số bài trên BlogAnChoi nhé: