Schlage Encode Smart Wi-Fi: Ổ khóa thông minh tốt nhất về tổng thể

Schlage Encode Smart Wi-Fi là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm một loại khóa an toàn, dễ lắp đặt và sử dụng dễ dàng. Thiết bị này được thiết kế phù hợp cho cửa nhà thông thường, kết hợp tính tiện lợi và khả năng bảo vệ mạnh mẽ khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu về ổ khóa thông minh nói chung.

Ổ khóa này có đầy đủ các tính năng cơ bản cần thiết và được tích hợp khả năng kết nối mạng Wi-Fi để điều khiển từ xa mà không cần mua thêm phụ kiện. Bạn có thể điều khiển ổ khóa này thông qua ứng dụng Schlage Home hoặc Key by Amazon, trong đó có thể tạo tối đa 100 mật mã khác nhau. Các mã này có thể tùy chỉnh và có thể sử dụng để mở khóa theo định kỳ, tạm thời hoặc vĩnh viễn.

Tuy nhiên ổ khóa này chủ yếu được thiết kế dành cho người dùng đã có trợ lý ảo Alexa và trợ lý Google. Đáng tiếc là nó không tương thích với hệ thống Apple HomeKit và IFTTT, mặc dù chức năng kết nối Wi-Fi có thể hoạt động với cả iOS và Android.

Ưu điểm

• Màn hình cảm ứng chống in dấu vân tay
• Có sẵn tính năng báo động và các tính năng bảo vệ mạnh mẽ khác
• Dễ điều khiển qua ứng dụng
• Không cần dùng thêm thiết bị trung tâm điều khiển nhà thông minh
• Có tùy chọn sử dụng chìa khóa vật lý
• Tích hợp với chuông cửa và camera của thương hiệu Ring

Nhược điểm

• Không tương thích với Apple HomeKit và IFTTT
• Không có tính năng hàng rào địa lý (geofencing)
• Không có cảm biến vân tay

Bạn có thể mua ổ khóa Schlage Encode Smart Wi-Fi tại đây

Wyze Lock Bolt: Ổ khóa thông minh giá rẻ tốt nhất

Nếu bạn đang tìm mua ổ khóa thông minh có giá phải chăng thì Wyze Lock Bolt là thiết bị lý tưởng cho phép mở khóa nhanh chóng thông qua nhận dạng vân tay, không cần sử dụng chìa khóa như thông thường. Ngoài ra cũng có bàn phím để nhập mật mã có công nghệ chống nhìn trộm để tăng thêm độ bảo mật an toàn. Tính năng này cho phép người dùng nhập thêm các chữ số ngẫu nhiên vào trước hoặc sau mật mã thực sự, nhằm đánh lừa kẻ xấu tìm cách nhìn trộm.

Ứng dụng Wyze trên điện thoại cho phép theo dõi lịch sử mở khóa thông qua Bluetooth, giúp tăng cường bảo mật và đảm bảo sự an tâm. Tính năng này cũng rất hữu ích đối với những người chủ cho thuê phòng để kiểm soát hoạt động của khách và đảm bảo khách tuân thủ thời gian trả phòng.

Đặc biệt ổ khóa này có tính năng tùy chỉnh tự động khóa, cách cài đặt rất đơn giản. Nhược điểm là không có khả năng kết nối Wi-Fi, nhưng có thể ghép nối ổ khóa này với thiết bị chuông cửa Wyze Doorbell Pro để có đầy đủ chức năng điều khiển từ xa cho phép khóa, mở khóa và kiểm soát mọi người ra vào.

Ưu điểm

• Có thể lưu trữ tối đa 50 dấu vân tay khác nhau
• Có tính năng chống nhìn trộm
• Mức giá phải chăng và hoạt động đáng tin cậy
• Thời lượng pin tốt
• Không thấm nước

Nhược điểm

• Không kết nối Wi-Fi

Bạn có thể mua ổ khóa Wyze Lock Bolt tại đây

August Wi-Fi: Ổ khóa thông minh tốt nhất cho căn hộ chung cư

Nếu bạn muốn sử dụng ổ khóa thông minh có các tính năng hiện đại thì August Wi-Fi là lựa chọn hợp lý – thiết bị từng đoạt nhiều giải thưởng về công nghệ tiên tiến mà không ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của cánh cửa nhà bạn. Thậm chí nó vẫn được trang bị hệ thống khóa truyền thống với chìa khóa và lỗ khóa thông thường để dự phòng, cùng với đó là khóa điện tử và bàn phím để nhập mật mã rất lý tưởng nếu bạn muốn cho thuê nhà.

Quá trình cài đặt ban đầu rất dễ dàng và chỉ mất vài phút, thao tác khóa và mở khóa được thực hiện thông qua ứng dụng August trên điện thoại rất nhanh chóng và không gây tiếng ồn. Đặc biệt ứng dụng này cũng cho phép điều khiển nhiều ổ khóa August ở các vị trí khác nhau và cài đặt nhiều mức độ mở khóa khác nhau.

Ví dụ như có thể cài đặt để ổ khóa nhận biết chủ nhà xuất hiện và tự động mở khóa khi đến gần, sau đó tự động khóa lại khi người đã vào trong nhà – tính năng này rất hữu ích trong trường hợp bạn cầm nhiều đồ trên tay không thể tự đóng mở cửa. Ngoài ra cũng có thể điều khiển mở khóa từ xa khi có khách đến nhà, nhân viên giao hàng hoặc các trường hợp khẩn cấp mà bạn không ở nhà.

Ưu điểm

• Tương thích với hầu hết các hệ thống nhà thông minh hiện nay
• Cài đặt dễ dàng
• Kích thước nhỏ gọn
• Có tính năng hẹn giờ mở khóa
• Có tính năng tự động khóa và mở khóa

Nhược điểm

• Không có kết nối 5GHz
• Thời lượng pin cần cải thiện

Bạn có thể mua ổ khóa August Wi-Fi tại đây

Yale Assure 2: Ổ khóa thông minh tốt nhất cho nhà thuê

Với các tính năng điều khiển mở khóa linh hoạt và tiện lợi, Yale Assure 2 là lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn cho thuê nhà hoặc phòng. Có bàn phím nhập mật mã giúp khách thuê dễ dàng sử dụng, trong khi chủ nhà có thể kiểm soát từ xa bằng cách đặt mật mã tạm thời. Trong trường hợp vô tình bị khóa ngoài, ổ khóa này cũng có khả năng kết nối Wi-Fi cho phép chủ nhà có thể mở khóa từ xa mọi lúc mọi nơi.

Chủ nhà cũng có thể sử dụng tính năng điều khiển bằng giọng nói hoặc tự động mở khóa thông qua điện thoại và đồng hồ thông minh để cho phép khách thuê mở cửa một cách rảnh tay, ví dụ như khi họ đang xách nhiều hành lý hay đồ mua sắm. Ngoài ra ổ khóa này cũng có chức năng tự động khóa để đảm bảo thuận tiện và an tâm cho người dùng.

Nếu chủ nhà muốn cho khách có toàn quyền mở khóa bằng Bluetooth thì ổ khóa này có phiên bản không kết nối Wi-Fi với mức giá phải chăng hơn, khi đó chủ nhà chỉ có thể sử dụng tính năng tự động khóa và mở khóa.

Ổ khóa Yale Assure 2 được thiết kế tương thích với tất cả các hệ thống nhà thông minh phổ biến hiện nay bao gồm Amazon Alexa, trợ lý Google và Apple HomeKit. Quá trình thiết lập ban đầu có thể mất nhiều thời gian hơn so với một số loại khóa thông minh của hãng khác, nhưng giao diện sử dụng rất tiện lợi cho cả khách và chủ nhà.

Ưu điểm

• Hỗ trợ kết nối Bluetooth
• Có các tính năng thay thế cho chìa khóa vật lý và màn hình cảm ứng
• Tương thích với hầu hết các hệ thống nhà thông minh
• Điều khiển từ xa tiện lợi
• Ứng dụng điều khiển có giao diện trực quan
• Tương thích với nền tảng nhà thông minh Matter

Nhược điểm

• Phiên bản Wi-Fi có thời lượng pin không dài
• Quá trình cài đặt phức tạp hơn các loại khóa khác
• Không hỗ trợ kết nối 5GHz

Bạn có thể mua ổ khóa Yale Assure 2 tại đây

Level Lock Plus: Ổ khóa thông minh tốt nhất cho Apple HomeKit

Nếu bạn đang sử dụng hệ thống nhà thông minh Apple HomeKit và muốn trang bị thêm ổ khóa thông minh thì Level Lock Plus là thiết bị lý tưởng để kết nối liền mạch với hệ sinh thái Apple. Mặc dù mức giá cao giống như các sản phẩm Apple nói chung, nhưng bù lại thiết kế gọn gàng và tinh tế của nó rất phù hợp với các thiết bị nhà thông minh HomeKit khác.

Tất cả các thiết bị Apple được liên kết với hệ thống HomeKit đều có thể tự động kết nối với ổ khóa này trong ứng dụng Home trên điện thoại. Bạn cũng có thể cấp quyền mở khóa cho những người cụ thể, ví dụ như khi có khách tạm thời, ngoài ra cũng có thể cài đặt nhiều mức độ mở khóa khác nhau cho những người khác nhau. Đặc biệt là tất cả người dùng đều có thể sử dụng trợ lý ảo Siri trên thiết bị của mình để ra lệnh cho ổ khóa này.

Tính năng chìa khóa ảo Apple Home Key cho phép mở khóa nhanh bằng iPhone hoặc đồng hồ thông minh Apple Watch. Ổ khóa này được thiết kế gọn gàng và kín đáo giống như ổ khóa truyền thống, do đó cũng không có bàn phím nhập mật mã, nhưng bạn có thể mua riêng bàn phím Level Smart Keypad với mức giá khá đắt.

Ưu điểm

• Thiết kế giống như ổ khóa truyền thống
• Mở khóa đơn giản bằng tính năng Apple Home Keychron
• Dễ dàng cài đặt
• Thời lượng pin tuyệt vời

Nhược điểm

• Đắt tiền
• Không có bàn phím

Bạn có thể mua ổ khóa Level Lock Plus tại đây

Câu hỏi thường gặp khi mua ổ khóa thông minh

Có thể lắp ổ khóa thông minh vào bất kỳ cánh cửa nào không?

Bạn có thể lắp ổ khóa thông minh vào hầu hết các cửa thông thường, chỉ cần đảm bảo ổ khóa phù hợp với kích thước cửa và loại khóa mà bạn đang dùng. Một số ổ khóa thông minh có thể cần trang bị thêm các bộ phận bổ sung nếu cánh cửa nhà bạn có thiết kế khác với cửa thông thường.

Có thể lắp ổ khóa thông minh cho nhà hoặc phòng thuê không?

Trước tiên bạn nên hỏi chủ nhà, bởi vì một số chủ nhà có thể quy định hạn chế thay đổi tài sản.

Ổ khóa thông minh có thể bị hack không?

Ổ khóa thông minh cũng có thể bị hack giống như bất kỳ thiết bị kết nối mạng nào. Trên thực tế, toàn bộ hệ sinh thái nhà thông minh cũng có thể bị hack, nhưng bạn có thể giảm nguy cơ này xuống mức thấp nhất bằng cách thực hiện các biện pháp bảo mật hiệu quả.

Ổ khóa thông minh bất kỳ có thể hoạt động với hệ sinh thái nhà thông minh bất kỳ hay không?

Không phải ổ khóa thông minh nào cũng có khả năng kết nối và hoạt động với các hệ sinh thái nhà thông minh, vì vậy hãy nhớ kiểm tra tính tương thích của thiết bị với nền tảng nhà thông minh mà bạn đang dùng trước khi quyết định mua.

Mời bạn xem thêm các bài liên quan:

• Sạc pin quá đầy có thể làm hại các thiết bị công nghệ: Từ điện thoại, tai nghe đến xe ô tô điện
• 5 loại màn hình chơi game độ phân giải 1440p cho bạn giải trí đỉnh cao với hình ảnh sắc nét

Hãy theo dõi BlogAnChoi để cập nhật nhiều thông tin bổ ích nhé!

Tại sao cần quan tâm đến phong thủy trong nội thất chung cư?

Chúng ta đã nói chuyện về nhiều thứ gọi là phong thủy. Rằng nó đề cập đến việc phải cân nhắc và sắp xếp không gian sao cho năng lượng trong căn phòng luôn lưu thông một cách tự nhiên và hài hòa để thu hút điều may mắn. Khi cân bằng được một số yếu tố quan trọng trong phong thủy, gia chủ sẽ hưởng lợi từ nó trong nhiều khía cạnh như sức khỏe, tài chính, và tinh thần.

Trong căn hộ chung cư, ngoài các phòng có ban công hay cửa số trực tiếp thì còn lại đa số các phòng có không gian bị hạn chế và thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này làm tăng tầm quan trọng của việc áp dụng phong thủy vào thiết kế nội thất. Bằng cách sử dụng những nguyên tắc phong thủy, bạn có thể tạo ra một môi trường sống cân bằng, làm tăng sự thoải mái và thịnh vượng trong ngôi nhà của bạn.

Những nguyên tắc cơ bản của phong thủy trong căn hộ chung cư

• Ánh sáng tự nhiên: Trong phong thủy, ánh sáng tự nhiên được coi là nguồn năng lượng quan trọng. Nếu có thể, hãy tận dụng ánh sáng tự nhiên chiếu vào chung cư nơi bạn ở bằng cách sử dụng cửa sổ lớn, mặt kính, và tránh che kín cửa sổ. Điều này giúp cho năng lượng tích cực có thể lưu thông trong căn phòng. Tốt hơn hết ngay từ đầu hãy cân nhắc chọn chung cư có ánh sáng tự nhiên chiếu vào.
• Luồng không khí: Hệ thống thông gió là quan trọng để duy trì luồng không khí trong lành và năng lượng tích cực trong căn phòng. Hãy nhớ luôn đảm bảo cửa sổ và cửa ra vào không bị cản trở để cho phép không khí lưu thông vào phòng ở của bạn.

• Màu sắc và vật liệu: Màu sắc và vật liệu trong nội thất chơi một vai trò quan trọng trong phong thủy. Sử dụng màu sắc như xanh lá cây, xanh dương và trắng để tạo cảm giác thư thái và yên bình. Tránh sử dụng màu đen và đỏ quá nhiều, vì chúng có thể tạo cảm giác căng thẳng.
• Bố trí nội thất: Bố trí nội thất cũng cần tuân theo nguyên tắc phong thủy. Tránh đặt nội thất lớn ở trung tâm phòng hoặc che kín cửa chính. Đặt nội thất sao cho năng lượng có thể tự nhiên lưu thông và không gây cản trở.
• Cây cỏ và thiên nhiên: Sử dụng cây cỏ và thiên nhiên trong thiết kế nội thất của bạn. Cây cỏ không chỉ làm tươi mới không gian mà còn giúp lọc không khí và tạo năng lượng tích cực.

Áp dụng phong thủy trong từng phòng của căn hộ chung cư

• Phòng khách: Bạn hãy cân nhắc đặt bàn và ghế sao cho không gian mở, tạo cơ hội cho năng lượng tích cực lưu thông. Sử dụng cây cỏ hoặc cây cối để làm tươi mới không gian.
• Phòng ngủ: Đừng quên đặt giường sao cho bạn có thể thấy cửa sổ khi bạn nằm. Hạn chế việc đặt giường dưới cửa sổ hoặc đối diện cửa phòng vệ sinh vì sẽ không tốt cho sức khỏe của bạn và cả gia đình.
• Phòng bếp: Tránh việc đặt bếp dưới cửa sổ hoặc cửa ra vào vì luồng không khí khá độc hại. Bạn nên sử dụng đèn chiếu sáng tốt để tạo năng lượng tích cực trong không gian nấu ăn.
• Phòng tắm: Nên sử dụng gương lớn để tạo cảm giác mở rộng không gian. Nếu có thể hãy đặt thêm cây cỏ hoặc cây cối trong phòng tắm để tạo năng lượng tích cực. Việc có một số loại cây, loại hoa bạn thích cũng khiến không gian tắm trở nên chill và thư giãn hơn nhiều.

Bố trí nội thất phong thủy cho căn hộ chung cư không chỉ là việc tạo nên một ngôi nhà đẹp mắt mà còn là cách tạo sự hài hòa và thịnh vượng cho cuộc sống hàng ngày. Bằng cách tuân theo các nguyên tắc và lưu ý trong việc sử dụng ánh sáng, không khí, màu sắc, và vị trí nội thất, bạn có thể biến căn hộ của mình thành một môi trường sống lành mạnh và tích cực. Hãy nhớ rằng phong thủy là một nghệ thuật lâu đời và cần thời gian để thử nghiệm và điều chỉnh. Tuy nhiên, khi bạn đã nắm vững nó, bạn sẽ cảm nhận được sự thay đổi tích cực trong cuộc sống của mình.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết khác:

• Lựa chọn rèm cửa hợp phong thủy ngôi nhà sao cho đúng?
• Nguyên tắc phong thủy trong việc đặt bàn ăn gia đình một cách hài hòa và tích cực
• Tạo không gian sống hài hòa: Cách sắp xếp nội thất phòng khách hợp phong thủy, thu hút năng lượng tích cực

Hãy theo dõi BlogAnChoi để cập nhật nhiều thông tin bổ ích nhé!

Tổng quan dự án

Thông tin dự án:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
• Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Vinhomes
• Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng Conteccons
• Đơn vị thiết kế: Artelia Group

Vinhomes Grand Park là một trong các dự án bất động sản của một thương hiệu nổi tiếng với hàng loạt các công ty thành viên Vingroup – Tập đoàn đầu tư bất động sản số 1 Việt Nam. Dự án được chọn đặt tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư xây dựng Vinhomes Grand park có tổng quy mô lên đến 271ha.

Với xu hướng phát triển theo mô hình đô thị mang đẳng cấp quốc tế nên Vinhomes Grand Park còn được gọi là Thành phố công viên với 3 dòng sản phẩm chính bao gồm Sapphire, Ruby và Diamond. Dự án lần này Vinhomes chú trọng vào không gian cây xanh, tiện ích công cộng và mặt nước nên mật độ xây dựng rất thấp chỉ vào khoảng 22,53%. Dự án sẽ ra mắt với khoảng hơn 44 000 căn hộ để phục vụ và tạo không gian chuẩn mực đáng sống cho con người Việt Nam.

Với lần mở bán đợt 1 nhà phố The Manhattan khoảng 400 căn với đủ shophouse, shop villas, biệt thự ven sông cho khách hàng thì tin rằng lần mở bán đợt 2 của phân khu Rainbow vào tháng 07/2020 sẽ tạo nên sức hút khách hàng và thành công cho dự án.

Lý do nên đầu tư dự án

• Vị trí vàng đắc địa:

Sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, được xem là vị trí vàng của Quận 9, Vinhomes Grand Park nhanh chóng tạo thành ưu điểm để phát triển thành Khu đô thị an cư lý tưởng với đầy đủ các tiện nghi cho khách hàng. Tọa lạc tại nơi đây giúp dự án có những điểm cộng đáng chú ý về mặt giao thông.

Chẳng hạn như tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiền nằm gần sẽ nhanh chóng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất hay Sân bay Long Thành, tuyến đường Vành Đai 3. Hơn thế nữa, vì kết nối được cao tốc Sài Gòn – Long Thành nên dễ dàng đến các tỉnh của vùng Đông Nam Bộ và tuyến đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm sẽ kết nối đến Đại lộ Đông Tây để đi đến các tỉnh của vùng Tây Nam Bộ.

Ngoài ra, từ dự án chỉ mất khoảng từ 5 đến 20 phút cũng có thể đi đến Sân Golf Rạch Chiếc, Bến xe miền Đông, Trung tâm thành phố, Cao tốc Long Thành – Cầu Giấy, khu du lịch suối tiên, Thành phố Biên Hòa, khu công nghệ cao và tiếp nối rất nhiều nút giao thông quan trọng khác để đến các Khu tiện ích trong thành phố. Cuối cùng chính là sự giúp sức của hai mặt tiền sông Tắc và sông Đồng Nai tạo nên không khí trong lành và mát mẻ cho Vinhomes Grand Park.

• Tiện ích đẳng cấp:

Với hàng loạt các công ty thành viên và sự khẳng định thương hiệu của mình trên thị trường bất động sản thế nên các tiện ích mà Vingroup cung cấp luôn đem đến sự hài lòng và đầy đủ cho khách hàng của mình.

Đầu tiên chính là các tiện ích quen thuộc mà các dự án bất động sản hay có nhưng được Chủ đầu tư nâng lên ở một tầm cao mới. Khu thể thao được đầu tư kỹ lưỡng với hơn 200 sân bao gồm bóng chuyền, bóng rổ, tennis, cầu lông, bóng đá mini. Hơn thế nữa còn có hồ bơi rộng 13.000m2 vừa có thể thư giãn, vừa có thể rèn luyện sức khỏe bản thân.

Về nhu cầu làm đẹp thì có hệ thống tập Gym ngoài trời hay các cửa hàng Spa sẵn sàng phục vụ thực khách. Chuyển qua hoạt động giải trí thì là hơn 70 sân vui chơi cho trẻ em cùng với đó là các nhà hàng, quán café, rạp chiếu phim, sân nướng BBQ, Shopping,…dành cho nhu cầu hằng ngày của người lớn. Đối với hệ thống an ninh sẽ được trang bị bảo vệ 24/7 và có bãi giữ xe máy và xe hơi với công nghệ thông minh, đảm bảo an toàn.

Điều thứ hai để nói về tiện ích của Vinhomes Grand Park là các tiện ích mang phong cách riêng biệt và duy nhất mà chỉ có ở thương hiệu của Vingroup. Giáo dục sẽ có Đại học quốc tế VinUni, trường học Vinschool; chăm sóc sức khỏe thì đến với bệnh viện Vinmec và mua sắm thì hãy đến với Vincom và Vinmart. Bộ tiện ích khổng lồ này sẽ mang đến sự trải nghiệm, cảm giác tốt nhất cho thực khách tin tưởng vào thương hiệu Vinhomes.

• Công viên ven sông:

Vinhomes Grand Park còn sở hữu cho mình công viên ven sông dài nhất Việt Nam với hơn 36ha. Công viên này được lấy ý tưởng theo mô hình công viên nổi tiếng tại Vịnh Singapore với độ dài hơn 2km đường bờ sông Đồng Nai và sông Tắc. Đây có thể xem như một đại công viên, có nghĩa là sự tích gộp nhiều công viên vào thành một công viên lớn. Với hệ thống cây xanh thoáng mát cùng hệ sinh thái trong lành, nơi đây trở thành con đường chạy bộ, khu vực nghỉ ngơi, thư giãn bên gia đình để tận hưởng sự thanh lọc không khí và như một máy điều hòa tự nhiên làm giảm nhiệt độ.

• Quy hoạch đầy đủ:

Một điểm nổi bậc để thu hút khách hàng của Vinhomes Grand Park nữa đó chính là sự quy hoạch đa dạng, phong phú các loại hình sản phẩm trong 4 phân khu là The Ocean, The Middle, The Rainbow và The Hospitality. Các phân khu này sẽ có các loại sản phẩm như Căn hộ chung cư, Nhà phố, Biệt thự đơn và song lập, Dinh thự, Shophouse với hướng view đẹp, thoáng gió, đón ánh sáng tự nhiên và 3 loại tiêu chuẩn bàn giao khác nhau. Đây sẽ là chuỗi danh sách, cơ sở để tạo sự lựa chọn đa dạng cho quý khách hàng muốn tìm đến sản phẩm của dự án.

Tiến độ triển khai dự án

Vingroup đang tiến hành phân phối và đưa các sản phẩm của Vinhomes Grand Park đến tay của các khách hàng quan tâm. Thông tin triển khai dự án luôn được cập nhật sớm nhất và tiến độ dự án thời gian qua cũng như thời gian tới cụ thể như sau:

• Ngày 22/06/2019: Tại Sân vận động Quân khu 7 Chủ đầu tư Vingroup tổ chức lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park cùng hơn 10.000 nhân viên.
• Từ ngày 24 – 26/06/2019: Mở bán khoảng 30% sản phẩm của Vinhomes Grand Park cho người Nước ngoài và từ 27 – 28/06/2019 mở bán sản phẩm cho khách hàng Việt Nam.
• Đến tháng 07/2019: Đã bán hết hơn 10.000 căn hộ chung cư của phân khu The Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park.
• Tháng 08/201:9 Nhận đăng ký booking sản phẩm của khân phu The Ruby của dự án.
• Tháng 10/2019: Khai trương công viên Ánh sáng – Công viên quy mô với hơn 36ha ở trung tâm Công viên.
• Từ ngày 19/02/2020: Triển khai chương trình khuyến mãi Voucher “Nhà sang, xe xịn, đẳng cấp tinh hoa” dành cho khách hàng mua nhà của Vinhomes.
• Tháng 05/2020: Mở bán nhà phố Manhattan của Vinhomes Grand Park.
• Tháng 07/2020: Bàn giao nhà của phân khu The Rainbow cho khách hàng.
• Hiện nay, Vinhomes đang mở bán các sản phẩm căn hộ cao cấp The Origami mang phong cách Nhật Bản dự án Vinhomes Grand Park và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2021.

Có thể nói rằng việc bàn giao nhà của các khách hàng đã mua sản phẩm của phân khu Rainbow như một phát súng đầu tiên, tạo ngòi nổ để thúc đẩy mạnh mẽ ở đợt bán hàng tiếp theo này. Vinhomes hứa hẹn sẽ mang đến những cuộc sống hiện đại và an lành cho khách hàng tin tưởng vào dự án. The Origami sẽ như một Nhật Bản thu nhỏ ở thành phố Hồ Chí Minh và là không gian lý tưởng, tinh hoa của dự án. Hãy cùng Vingroup chờ đón những tuyệt phẩm sáng tạo và đẳng cấp của Vinhomes Grand Park.

Trên đây là một số thông tin về dự án Vinhomes Grand Park. Truy cập website BlogAnChoi để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất nhé!

Tốt nhất là chỉ gần chứ không ở trung tâm

Bạn luôn nghỉ rằng khu vực trung tâm chính là khu vực có điều kiện tốt nhất và mình nên sở hữu một căn hộ ở vị trí này. Đó là một điều sai lầm đối với các bạn trẻ, vì đúng là trung tâm có những dịch vụ, hạ tầng khá ưng ý nhưng khi nhu cầu giống bạn càng nhiều thì giá sẽ càng cao. Chưa kể rằng, đa số về công việc hay vui chơi cùng bạn bè đều hướng tới khu vực trung tâm nên thường xuyên kẹt xe là không tránh khỏi.

Tốt nhất chính là bạn hãy tìm một vị trí mà có thể di chuyển lên trung tâm thành phố dễ dàng nhưng giá cả lại phù hợp và cũng tránh được phần nào đó kẹt xe. Giống như Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9,… đang là các khu vực mà cả sinh viên lẫn người mới đi làm hướng đến rất đông. Giá vừa rẻ mà lại vừa đi lại rất thuận lợi, đi làm đi chơi đều không quá tốn thời gian.

Chọn tầng cho căn hộ của bạn

Số “4” và “13” là 2 số mà rất nhiều người kiêng kỵ, nhiều tòa nhà còn thiết kế thang máy sẽ không có số 4 và 13 mà thay vào đó sẽ là 12A hay 3A chẳng hạn. Chính vì vậy rất nhiều người cũng không thích chọn căn hộ ở 2 tầng này. Và thay vào điều đó người ta cũng thay đổi gọi số tầng theo số trong thang máy và bỏ 2 con số không may mắn ấy. Nên các bạn có thể yên tâm về 2 tầng này, còn nếu bạn vẫn e ngại thì có thể tránh chọn căn hộ ở những tầng đó cũng được.

Khi bạn là người trẻ thì ngoài việc sở hữu căn hộ để ở thì còn hướng đến những nhu cầu khác, như ngắm cảnh, ngắm thành phố. Chính vì vậy, hãy chọn các căn hộ từ tầng 6 trở lên nhưng hãy cách áp mái khoảng 3 tầng nhé. Ở từ tầng 6 là ta có thể thoải thích ngắm cảnh và có không khí thoáng mát nhưng nếu ở các tầng gần trên cùng thì sẽ chịu nhiệt cao và khá nóng cho căn hộ.

Các hệ thống an toàn đầy đủ

Thực tế thời gian qua xảy ra rất nhiều các vụ không may ở chung cư nên việc cần thiết phải quan tâm đến các hệ thống an toàn này. Đầu tiên phải có bảo vệ cho tòa nhà bạn ở để tránh mất cắp, tránh có người lạ có ý đồ xấu vào tiếp cận bạn. Có bảo vệ thì không phải 100% an toàn nhưng ít nhất giảm đến mức tối thiểu các vấn đề không hay.

Hệ thống cứu hỏa, một hệ thống vô cùng quan trọng của chung cư, vì nó giúp bạn tránh thoát kịp thời vào những lúc có cháy. Phải xem hệ thống này có hoạt động theo đúng tiêu chuẩn hay không, vì hiện nay nhiều nơi chỉ trang bị để cho gọi là “có”. An toàn phải là trên hết, lo trước vậy nhưng không dư thừa đâu nhé.

Phải có chỗ để xe

Dĩ nhiên xe là phương tiện để bạn đi làm nên khi mình có chỗ ở thì nó cũng phải có chỗ ở mới được. Phải đảm bảo chung cư mà bạn mua căn hộ sẽ giữ xe của bạn hằng tháng với mức giá phù hợp và an toàn, có hệ thống kiểm tra kỹ lưỡng. Tránh để lúc bạn vào ở lại không có chỗ cho xe của bạn hoặc bị ép giữ giá cao ở nơi không chất lượng.

Trên đây là một số chia sẻ về chọn căn hộ chung cư. Truy cập trang BlogAnChoi để theo dõi tin tức cập nhập mới nhất nhé!

Khi có được một chỗ ở ổn định thì bạn mới có thể an tâm thực hiện những công việc, những mục tiêu khác trong cuộc sống. Với một người mới ra đời lập nghiệp thì việc sở hữu một căn hộ ở Sài Gòn đã được xem là một thành công lớn. Làm thế nào với số vốn ít ỏi mà vẫn có thể mua được một căn hộ tốt?

Mua nhà khi Chủ đầu tư mới công bố bán dự án đợt đầu

Dù cho căn hộ đó ở vị trí nào thì khi những căn nhà vẫn chỉ còn là những sản phẩm trên giấy tờ, giá cả lúc nào cũng tốt hơn. Bởi vì lúc này chính là lúc Chủ đầu tư cần nguồn vốn và chưa có gì gọi là hình thành nên sự đặt cược niềm tin của bạn là rất lớn. Hãy lựa chọn một căn hộ trong một dự án mà Chủ đầu tư đó là một doanh nghiệp bất động sản uy tín vì như thế mức độ rủi ro của bạn sẽ giảm đi rất nhiều.

Giá của những căn hộ tại thời điểm này vô cùng tốt, thông thường nhiều căn có khi còn chưa đến 1 tỷ. Bạn có thể lựa ngay thời điểm này để rót vốn của mình vào và đợi căn hộ được hình thành, mặc dù có thể hơi lâu nhưng lại là thời điểm tốt. Giá đã rẻ mà những lúc thế này bạn còn được hưởng chính sách thanh toán theo nhiều đợt, như vậy nguồn vốn của bạn sẽ không bị động. Mỗi đợt chỉ vài trăm triệu thì bạn vẫn có thể chi trả được, cái bạn tốn nhiều nhất cũng chỉ là thời gian chờ đợi. Bạn có nghĩ tới không vì trước hay sau gì thì khi căn hộ hoàn thành cũng phải mất bấy nhiêu thời gian nhưng bạn đầu tư sớm thì sẽ vô cùng có lợi, vậy tại sao lại bỏ qua cơ hội.

Chọn căn hộ như thế nào khi chưa thành phẩm

Nhiều bạn thắc mắc rằng khi dự án còn chưa có gì thì mình phải chọn căn hộ như thế nào, biết căn hộ ấy ra làm sao mà chọn. Đấy gọi là sự đánh đổi một phần đấy, nên bạn mới cần phải tìm một doanh nghiệp uy tín. Thời điểm này chúng ta chỉ có thể chọn vị trí tốt cho công việc của mình và dựa vào bản mô hình để quyết định đầu tư. Bạn muốn căn hộ bao nhiêu phòng, có những phòng gì, hướng nào thì rất dễ dàng rồi, bản thiết kế Chủ đầu tư đã cung cấp sẵn. Bạn cũng có thể tham khảo những dự án trước mà Chủ đầu tư này đã xây dựng, bởi vì cơ bản là phong cách sẽ không quá khác nhau.

Khi mua nhà tại thời điểm này cái bạn phải nghiên cứu kỹ chính là Chủ đầu tư và tổng thể của căn hộ. Một chủ đầu tư tốt thì căn hộ hình thành trong tương lai của bạn cũng sẽ vô cùng tốt, đầu tư là mạo hiểm không mạo hiểm thì làm sao có lợi nhuận. Bạn có biết không thời điểm này là thời điểm vô cùng tốt để sở hữu một căn hộ giá rẻ mà chất lượng lại tốt. Đó chính là nguyên nhân tại sao bạn thấy hầu như một phần khách hàng của dự án là nhân viên của doanh nghiệp đó. Cách họ chọn thời điểm để mua nhà, đầu tư sinh lời, rồi bán lại, bạn chỉ chi phí, nguồn vốn ban đầu từ đâu mà họ có. Vậy bạn đã có quyết định riêng của mình chưa?

Trên đây là một số chia sẻ về thông tin mua căn hộ ở Sài Gòn. Truy cập trang BlogAnChoi để theo dõi tin tức cập nhập mới nhất nhé!

Hầu như ai cũng phải suy nghĩ và đắn đo rất nhiều trước khi quyết định mua một căn nhà. Chi phí như thế nào, vị trí ra sao, có thuận lợi cho gia đình mình hay không hay đôi khi chỉ đơn giản là nơi đó đem lại cuộc sống thoải mái cho mình.

Mua căn hộ hay mua đất

Sau một vài năm đi làm thì ai cũng muốn có cho mình cái gì đó gọi là khoản dư. Thế nhưng ở nơi đất chật người đông như Sài Gòn thì việc tìm kiếm một “cuốn sổ” ưng ý thôi cũng là điều rất khó. So với việc hàng tháng phải lo tiền thuê nhà rồi sự bất tiện khi ở nhà thuê thì ai cũng muốn sở hữu riêng một chỗ ở. Thế nhưng là nên mua một căn hộ hay mua một miếng đất? Ở những bước khởi đầu cho những bạn trẻ thì với nguồn vốn không nhiều thiết nghĩ nên suy xét đến việc mua căn hộ vẫn là hơn. Phù hợp túi tiền, trả lâu dài không cần quá dồn dập và độ an ninh trong các chung cư cũng khá cao. So với mua đất thì chúng ta có không gian riêng hơn nhưng bạn có chắc rằng bạn đủ khả năng. Đất chỉ phù hợp khi bạn đã khá yên ổn ở Sài Gòn nhiều năm, còn chung cư thì là lựa chọn dễ dàng hơn cho bạn.

Vốn ít, tiết kiệm như thế nào mới có nhà

Muốn An cư lạc nghiệp thế nhưng khi chưa có gì trong tay mà thị trường đất ở Sài Gòn thì không hề rẻ, tạo nên vô vàng thử thách. Sau một vài năm đi làm, tiết kiệm chi tiêu được một khoản vài ba trăm triệu, thế nhưng vẫn không đủ để mua một căn hộ trong một chung cư. Nếu cứ đợi đến khi bạn đủ số lượng tiền cần thiết thì lúc đó thị trường đất đai đã lên giá, căn hộ ưa thích mà bạn chọn đã không còn nữa.

Vì thế cách hợp lý nhất chính là khi bạn đã nhắm đến một căn hộ chung cư khá được thì bạn nên rút tiền đầu tư ngay. Nguồn vốn không đủ bạn có thể “nhờ” sự hỗ trợ từ ngân hàng, vì hầu như dự án nào cũng có chính sách này. Đừng lo sợ vì mình nợ là điều không tốt, nợ rồi đến khi nào mới trả hết, đó chính là suy nghĩ sai lầm, không bao giờ có thể đầu tư được.

Nguồn vốn xoay tròn, sở hữu nhà

Nhà khoảng 1,2 tỷ mà bạn chỉ có 600 triệu thì phải làm như thế nào? Tất nhiên là bạn sẽ mua nhưng sau đó không sử dụng liền mà đầu tư sinh lời trước. Thanh toán 600 triệu trong nguồn vốn và 600 triệu còn lại bạn sẽ phải bắt buộc vay mượn từ ngân hàng trong thời hạn lâu dài. Khi nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, bạn sẽ phải tiến hành cho thuê trong 1,2 năm với mức giá hợp lý để chi trả khoản nợ ngân hàng của mình. Cộng với khoản bạn tiết kiệm được trong thời gian cho thuê đó là chỉ sau một ít thời gian căn hộ đó đã hoàn toàn thuộc về bạn chỉ với một nữa nguồn vốn.

Tiền cứ đi xoay vòng như thế ngân hàng cho bạn vay, bạn lấy tiền từ người thuê trả ngân hàng, đây gọi là tìm vốn đầu tư. Nếu cứ để 600 triệu của bạn ở yên đó thì tiền sẽ trở thành đồng tiền “chết” và còn lâu bạn mới có sổ hồng trong tay.

Trên đây là một số chia sẻ về việc sở hữu nhà ở Sài Gòn. Truy cập trang BlogAnChoi để thường xuyên theo dõi thông tin, tin tức thị trường bất động sản mới nhất nhé!

Khái quát chung

Ngày 31/12/2019, Bộ Xây dựng đã phê duyệt quyết định ban hành Thông tư số 21/2019/TT-BXD về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với nhà chung cư. Thông tư này sẽ bắt đầu có hiệu lực vào ngày 01/07/2020. Trong đó, nội dung quy định liên quan đến căn hộ 25m2 được chú ý hơn cả.

Theo quy định được ghi nhận trong Thông tư thì diện tích tối thiểu của căn hộ được phép xây dựng trong dự án căn hộ chung cư là 25m2. Đồng thời, kể từ ngày 1/7/2020, những dự án có kế hoạch xây dựng như trên sẽ được phép triển khai. Tuy nhiên, cũng có một số điều kiện kèm theo đối với dự án nhà ở như thế này, bao gồm:

Thứ nhất là căn hộ phải đảm bảo tối thiểu có 1 phòng để ở và khu vực để vệ sinh, đảm bảo được ánh sáng tự nhiên cho căn hộ. Nếu căn hộ có 2 phòng ngủ thì có thể không bắt buốc cả 2 phòng đều phải đảm bảo được ánh sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng tại phòng ngủ không được nhỏ hơn 9m2, phải bố trí thật thông thoáng.

Thứ hai là quy mô xây dựng những căn hộ 25m2 không được vượt qua 25% tổng căn hộ của dự án.

Đối với nội dung tại Thông tư sắp có hiệu lực tới đây, nhiều ý kiến trái chiều cũng đã xảy ra. Nhiều người cũng không đồng tình việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 vì nó có thể dẫn tới việc hình thành các khu ổ chuột, tạo ra nhiều áp lực cho hạ tầng xã hội cũng như quy mô dân số cũng gia tăng cao… Tuy nhiên, vẫn có nhiều ý kiến đồng thuận, điển hình như Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM – Ông Lê Hoàng Châu, theo ý kiến của ông thì việc xây dựng như thế này là hoàn toàn hợp lý vì nó cũng đáp ứng đúng nhu cầu ở thực tế chỉ cần phỏng diện tích nhỏ, giá cả hợp lý. Ngoài ra, nói về việc cho phép triển khai căn hộ diện tích 25m2, Vụ trưởng Vụ Khoa học – Công nghệ và Môi trường – Ông Vũ Ngọc Anh cũng cho biết Bộ Xây dựng cũng đã tham khảo nhiều quy chuẩn trên thế giới và nhận thấy rằng có nhiều căn hộ tại Trung Quốc còn có diện tích nhỏ nhất là 21m2, ở Philipine còn có căn hộ diện tích 24m2,… cho nên căn hộ 25m2 là hoàn toàn có thể.

Cụ thể là một căn hộ 25m2 có thể phân bố như sau: 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 8-12m2, 1 nhà bếp 4m2, một nhà vệ sinh 3m2, 1 khu sinh hoạt 9m2.

Kết luận

Việc xây dựng căn hộ 25m2 có thể hỗ trợ nhiều doanh nghiệp thuận lợi trong việc cung cấp đa dạng sản phẩm cho khách hàng, đáp ứng kịp thời nhu cầu thực tế. Đồng thời việc đẩy nhanh sản phẩm cũng sẽ hiệu quả hơn khi nó vừa túi tiền và vừa đúng yêu cầu.

Bên cạnh những tích cực thì nó cũng có thể tạo ra những áp lực về sự gia tăng hệ thống tiện ích chung hay số cư dân, nhu cầu cơ sở hạ tầng… Nhiều căn hộ diện tích nhỏ có thể chịu áp lực cao mà xuống cấp và gây ảnh hưởng chung. Cho nên, đứng trước những lợi ích có được, nhà đầu tư cũng nên nhìn nhận hiệu quả về lâu về dài để có thể đảm bảo chất lượng dự án.

Trên đây là bài viết tổng hợp của BlogAnChoi về thị trường bất động sản ngày mới. Truy cập thường xuyên để nhận thêm nhiều bài viết mới khác nhé!

Dữ liệu từ báo cáo của CBRE Việt Nam

Năm 2019 đối với thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng quả là một năm đầy biến động từ những kết quả tích cực cho đến những cú sốc chấn động nhất. Tuy nhiên, khép lại một năm, thị trường này vẫn mang đến những kết quả ấn tượng.

Những dự án căn hộ nằm ở phân khúc hạng sang bỗng phát triển một cách “chóng mặt” khi giá bán ra vốn dĩ chỉ từ 4.000 USD/m2 nay đã đạt đến ngưỡng 15.000 USD/m2. Một con số đầy ấn tượng đã thể hiện được cả tình hình chung hiện nay. Có thể thấy những căn hộ hạng sang tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chiếm tỷ giá bán ra/m2 cao nhất cả nước. CBRE cũng đã thống kê so với năm 2018 thì mức giá trung bình của phân khúc căn hộ này trong năm 2019 đã tăng 10%, với giá mỗi m2 là 6.308 USD tương đương 150 triệu đồng.

Về những con số ấn tượng này không chỉ đưa mặt bằng tại Thành phố Hồ Chí Minh trở nên “hot” hơn bao giờ hết, có thể so sánh với những thành phố lớn ở Thái Lan như Băng Cốc, hay Singapore, Malaysia với mức giá dao động của các căn hộ thuộc phân khúc này nằm trong khoảng 3.000 – 16.000 USD/m2. Và theo đánh giá từ các chuyên gia phân tích thì trong tương lai, mặt bằng tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục là nơi thu hút nhiều hơn các nhà đầu tư nước ngoài. Và nếu đúng như dự kiến thì mức giá hiện tại sẽ còn có xu hướng tăng lên thêm với một con số đầy ấn tượng khác.

Thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai các dự án bất động sản như thế nào?

Theo một số dữ liệu thống kê, nguồn cung căn hộ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là khoảng 286.784 căn hộ, và trong đó căn hộ thuộc phân khúc hạng sang là 8.603 căn, chiếm 3%. Những căn hộ khác nằm ở phân khúc trung cấp, cao cấp và bình dân lần lượt chiếm tỷ lệ là 44%, 28% và 25 %.

Có thể thấy, số lượng căn hộ hạng sang chỉ chiếm một con số nhỏ trong tổng số lượng căn hộ hiện nay, điều này cũng cho thấy những chủ đầu tư cũng đã cân nhắc kỹ càng trong việc xây dựng và phát triển căn hộ nằm ở phân khúc này để đảm bảo cung cầu cân bằng. Và với một năm đầy sôi động như 2019 khi phân khúc này đã cho thấy sự phát triển ngày càng mạnh của Thành phố Hồ Chí Minh.

Lý giải về sự tăng mạnh của phân khúc này có thể kể đến việc Thành phố Hồ Chí Minh là khu vực hấp dẫn nhà đầu tư hiện nay. Các dự án đầu tư đặt tại các khu vực lân cận như Khu công nghệ cao Quận 9, Khu công nghiệp và chế xuất,… ngày càng nhiều. Và với nguồn lao động là các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc đã dẫn đến nhu cầu nhà ở phát triển theo. Thống kê cho thấy số lượng khách ngoại quốc đến từ Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc, Singapore chiếm phần lớn trong việc chọn mua các căn hộ hạng sang. Và dự kiến trong tương lai khi nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vào Việt Nam ngày càng nhiều thì lượng tiêu thụ căn hộ tại phân khúc này sẽ tiếp tục tăng.

Ngoài ra, người dân trong nước bao gồm cư dân Thành phố Hồ Chí Minh và những người dân từ các tỉnh lân cận cũng chiếm 68% lượng người giao dịch loại hình này, cho thấy được sự phát triển và nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Theo dõi BlogAnChoi để tiếp tục cập nhật thêm tình hình về thị trường bất động sản gần nhất nhé!